
Villa en La Zagaleta
La Zagaleta, Málaga · Ref. R5530600
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Exterior Diseñada por AMES Arquitectos, Vill está recién terminada y lista para entrar a vivir. Ocupa una parcela elevada de 4,328 m² rodeada de vegetación, lo que proporciona privacidad y una conexión cercana con el paisaje. La villa ofrece vistas abiertas al campo circundante, montañas y al campo de golf original de La Zagaleta, con vistas al mar desde la planta superior. Un camino de entrada suavemente inclinado conduce a un patio ajardinado. En el exterior, una piscina infinita climatizada en forma de L con jacuzzi, una hoguera y salones sombreados se encuentran dentro de jardines paisajísticos, y amplias terrazas extienden las áreas de estar para comer. Interior El vestíbulo de entrada se abre a una zona de estar diáfana con techos de siete metros y paredes de cristal de suelo a techo que se deslizan dentro de la estructura. Una cocina Modulnova con electrodomésticos Gaggenau fluye hacia las áreas de comedor y salón y hacia las terrazas, con una cocina secundaria para entretenimiento. Este nivel también alberga una sala de TV y una suite de dormitorio. La planta superior contiene la suite principal en el ala sur, con chimenea, vestidor y terraza con vistas al mar, al campo de golf y al lago, además de dos suites para invitados. El nivel inferior comprende tres suites de dormitorio, un área de bienestar con piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y hammam, una oficina, una bodega climatizada y un apartamento para el personal de dos dormitorios con acceso independiente. Un cine en casa y una sala de juegos, así como un ascensor que da servicio a todos los pisos, completan la casa. El garaje, accesible directamente desde el patio, tiene capacidad para hasta 15 coches, con un elevador de coches y cuatro puntos de carga para vehículos eléctricos. La villa cuenta con energía aerotérmica y paneles solares, con suelo radiante en toda la casa. Ubicación Villa Hermes se encuentra dentro de La Zagaleta, una comunidad residencial con seguridad 24 horas y acceso a dos campos de golf privados, un club social, un centro ecuestre y una helipuerto. Marbella y la costa están a un fácil alcance. La combinación de arquitectura, entorno y espacio favorece la propiedad a largo plazo. Servicios - Piscina infinita exterior climatizada - Piscina interior y área de bienestar - Bodega climatizada - Garaje para 15 coches con carga para vehículos eléctricos - Cine en casa y sala de juegos Aspectos destacados - Parcela elevada de 4,328 m² - Vistas a montañas, golf y mar - Techos de siete metros en la zona de estar - Recién completada, lista para entrar a vivir - Apartamento para el personal con acceso independiente
Características
- ✓Primera línea de golf
- ✓Sureste
- ✓Obra nueva
- ✓Privado
- ✓Interior
- ✓Climatizada
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Suelo radiante
- ✓Mar
- ✓Golf
- ✓Vistas panorámicas
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 1.386.000 €
- Notaría
- 39.600 €
- Registro de la Propiedad
- 29.700 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 239.580 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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