
Villa en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R4597402
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Magnífica Villa en Estepona. Situado en las tranquilas afueras de Estepona, esta encantadora villa presenta una rara combinación de vistas panorámicas a la montaña y al mar, ofreciendo un retiro idílico a un paseo de piedra de las comodidades urbanas. Ocupa una parcela de 10.000m2, la casa está a solo 5 minutos en coche del centro de Estepona, garantizando un fácil acceso a las ofertas vibrantes de la ciudad. La ubicación de la villa se ve mejorada por su proximidad a playas de arena, varios campos de golf y servicios esenciales como supermercados, hospitales y escuelas. La propiedad, compuesta por tres parcelas, incluye una casa principal construida sobre una parcela de 4.000m2 con una superficie total construida de 195m2, mostrando su potencial de renovación y personalización. El interior de la villa cuenta con calidez y potencial, con un acogedor salón que conduce a una torre con espectaculares vistas al mar. Un patio interior de estilo andaluz conecta los espacios vivos, creando un flujo por toda la casa. La sala de estar y la cocina están diseñadas para comodidad y sociabilidad, con un amplio espacio perfecto para reuniones familiares. El salón, con chimenea funcional, se conecta a una terraza al aire libre, ideal para disfrutar del clima soleado de Estepona. La propiedad consta de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y ventanas externas, garantizando una amplia luz natural. El dormitorio principal, con baño en suite, ofrece una característica única: una vista de cascada, creando un ambiente tranquilo. Además, la villa incluye tres baños, una cocina totalmente equipada y un sótano para el almacenamiento. Fiestas. La zona alrededor de la propiedad es famosa por sus excelentes conexiones de carretera, haciendo que los viajes y la conmutación sin esfuerzo. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas respetables, garantizando una educación de calidad para sus hijos. Para el ocio y las necesidades diarias, los alrededores ofrecen una variedad de tiendas, supermercados y instalaciones deportivas. El potencial para un mayor desarrollo es significativo, con la posibilidad de construir villas independientes o complejos de apartamentos, sujeto a la aprobación de Estepona Townhall. El hogar equilibra perfectamente la vida tranquila y el acceso conveniente al animado centro de Estepona y hermosas playas. Construido en 2013, esta propiedad espera a aquellos que sueñan con crear su hogar perfecto en un lugar que ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Finca - Cortijo, Estepona, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construido 165 m2, Terraza 30 m2, Jardín/ Parcela 10000 m2. Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de la Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Bosque, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sur, Sudoeste, Oeste. Condición : Bien. Piscina: Privada. Control climático : Aire acondicionado. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Playa, Campo, Panorámico, Jardín, Lago, Bosque. Características : Terraza Cubierta, Armarios empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV vía satélite, WiFi, Trastero, Acceso para personas con movilidad reducida, Barbaco, Doble Acristalamiento, Cerca de Iglesia, Sótano, Fibra óptica. Muebles : Totalmente Amueblado. Cocina : Completamente equipada. Jardín : Privado. Seguridad : Seguro. Estacionamiento : Cubierta, Calle, Más Que Uno, Privado. Utilidades : Electricidad, Agua potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos, Calefacción solar de agua. Categoría : Reventa.
Características
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sur
- ✓Buen estado
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Mar
- ✓Montaña
- ✓Golf
- ✓Campo
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 121.800 €
- Notaría
- 3480 €
- Registro de la Propiedad
- 2610 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 21.054 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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