Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −8%

Villa i Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R4597402

4
Soveværelser
3
bad
165
m² bolig
10000
m² grund
30
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Storslået Villa i Estepona. Denne dejlige villa ligger i den rolige udkant af Estepona og byder på en sjælden kombination af naturskønne bjerg- og havudsigt, der tilbyder et idyllisk tilbagetog blot et stenkast fra byens bekvemmeligheder. Med et storslået 10.000m2 plot er hjemmet blot 5 minutters kørsel fra Estepona Centrum, hvilket sikrer nem adgang til byens pulserende tilbud. Villaens beliggenhed er yderligere forbedret ved sin nærhed til sandstrande, flere golfbaner og væsentlige faciliteter såsom supermarkeder, hospitaler og skoler. Ejendommen, der består af tre grunde, omfatter et hovedhus bygget på en 4.000m2 grund med et samlet bygget areal på 195m2, der viser sit potentiale for renovering og personalisering. Villaens interiør har varme og potentiale og byder på en indbydende sal, der fører til et tårn med spektakulær havudsigt. En andalusisk-stil interiør terrasse forbinder de levende rum, hvilket skaber en strøm i hele hjemmet. Stue og køkken er designet til komfort og selskabelighed, med en rigelig plads perfekt til familiemøder. Stuen, med en fungerende pejs, forbinder til en udendørs terrasse, ideel til at nyde Esteponas solrige klima. Ejendommen består af fire rummelige soveværelser med building- i skabe og udvendige vinduer, hvilket sikrer rigelig naturligt lys. Det vigtigste soveværelse, med en-suite badeværelse, tilbyder en unik funktion - et vandfald udsigt, skabe en fredelig atmosfære. Derudover har villaen tre badeværelser, et fuldt udstyret køkken og en kælder til opbevaring. Den økonomiske og sociale samhørighed Området omkring ejendommen er kendt for sine fremragende vejforbindelser, hvilket gør rejser og pendling ubesværet. Familier vil værdsætte nærheden til velrenommerede skoler, der sikrer en kvalitetsuddannelse for deres børn. For fritid og daglige behov, området tilbyder en række butikker, supermarkeder, og sportsfaciliteter. Potentialet for yderligere udvikling er betydeligt, med mulighed for at bygge uafhængige villaer eller lejlighed komplekser, med forbehold af Estepona Townhall godkendelse. Hjemmet er perfekt til at balancere fredeligt liv og praktisk adgang til Esteponas livlige centrum og smukke strande. belægningen er bygget i 2013, venter denne ejendom på dem, der drømmer om at skabe deres perfekte hjem i et sted, der tilbyder det bedste fra begge verdener - ro og tilgængelighed. Finca - Cortijo, Estepona, Costa del Sol. 4 soveværelser, 3 badeværelser, Bygget 165 m ², Terrace 30 m ², Have / Plot 10000 m ². Indstilling: Tæt ved havnen, Tæt ved Shops, Tæt ved havet, Tæt ved byen, Tæt ved skoler, Tæt ved skoven, Tæt ved Marina, Urbanisering. Orientering: South, South West, West. Tilstand: Godt. Pool: Privat. Klimakontrol: Air Conditioning. Visninger: Hav, Mountain, Golf, Beach, Land, Panorama, Have, Lake, Forest. Funktioner: Overdækket Terrace, Monted Wardrobes, Nær transport, Privat Terrace, Satellit-tv, WiFi, Lagerrum, Adgang for personer med nedsat mobilitet, Barbeque, Dobbelt glasering, Nær kirke, Kælder, Fiberoptik. Møbler: Fuldt møbleret. Køkkenudstyr: Fuldt udstyret. Menig. Sikkerhed: Sikker. Parkering: Overdækket, Gade, Mere end En, Privat. Hjælpeprogrammer: Elektricitet, Drinkable Vand, Telefon, Gas, Fotovoltaiske solpaneler, Solar vand opvarmning. Kategorien er: Resale.

Faciliteter

  • ✓Strandnært
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Syd
  • ✓God stand
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Bjerge
  • ✓Golf
  • ✓På landet

Boliglån

30% · 522.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse7.253 €1.218.000 € · renter i alt 522.747 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.740.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
121.800 €
Notar
3.480 €
Tinglysning (Registro)
2.610 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
21.054 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen149.444 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.889.444 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

1.740.000 €
4 sov. · 165 m²
WhatsAppForespørg