1 / 1

Villa i Atalaya

Atalaya, Málaga · Ref. R5520577

Soveværelser

bad

425

m² bolig

1656

m² grund

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Andalusien-Style Villa med Renovering Potentiel i Atalaya Charmerende Andalusien-stil villa i Atalaya, der tilbyder fremragende potentiale for renovering og personalisering. Beliggende på et plot delt med en anden villa, ejendommen præsenterer en unik mulighed for at skabe en bespoke hjem fuld af karakter. Villaen kan købes individuelt eller sammen med den nærliggende ejendom, giver mulighed for at kombinere begge villaer i en imponerende bolig.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Tæt på butikker
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓God stand
✓Trænger til renovering
✓Privat
✓Aircondition
✓Bjerge
✓Have
✓Overdækket terrasse
✓Indbyggede skabe

Boliglån

Udbetaling30% · 508.500 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse7.066 €1.186.500 € · renter i alt 509.228 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.695.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 118.650 €
Notar: 3.390 €
Tinglysning (Registro): 2.543 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 20.510 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen145.592 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.840.592 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.