
Villa en Gaucín
Gaucín, Málaga · Ref. R4750678
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Venta Gaucin - lujo cumple con la tradición en el corazón del sur de España! Todo el papeleo del 100% en orden. La propiedad tiene DAFO / fuerza de contacto; Ubicado en medio de los paisajes cautivadores cerca del pintoresco pueblo blanco de Gaucin, este exquisito Finca País captura sin esfuerzo la esencia del encanto árabe y andaluz, desmontándose como un faro de sofisticación y tranquilidad. Encaramado en una meseta bañada por el sol que abarca 40 acres ( 164.000 m2 ) de tierra prístina, esta elegante residencia de campo cuenta con privacidad y seguridad sin igual, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de la campiña, majestuosas montañas, y la sereno extensión del Parque Natural de Alcornocales. Acercándose a este retiro exclusivo, será recibido por una pista bien mantenida que conduce a una puerta eléctrica privada, permitiendo el acceso a un enclave selecto de sólo cuatro propiedades. Tenga la seguridad de que su privacidad está asegurada ya que esta magnífica morada se encuentra majestuosamente al final de la pista, cocooned en seclusión serena. Pasea por las grandes puertas antiguas de madera en un majestuoso hall de entrada, donde la elegancia atemporal dobla. El salpicadero salón de doble altura, adornado con arcos moriscos, pilares de ladrillo y azulejos originales, evoca un sentido de la opulencia del mundo antiguo. Inundado con luz natural, este centro central combina perfectamente distintas áreas de vida, incluyendo un acogedor salón con una chimenea rugiente, una zona de comedor íntima y una tranquila música o rincón de estudio. Lanzar las puertas de la ventana francesa y dar un paso a la terraza, donde se esperan impresionantes vistas. Descubra la verdadera indulgencia en tres lujosos dormitorios en suite en la planta baja, cada uno con una zona de estar, armarios empotrados y estufas de leña. Lujo en los baños en suite, adornado con auténticos detalles de baldosas y exquisitos, mientras que dos habitaciones loft adicionales ofrecen espacios versátiles para el trabajo o la relajación. El corazón de la casa, la cocina a medida, exude el encanto rústico con la sofisticación moderna. Adjacent, una despensa ofrece comodidad, con acceso directo desde la zona de aparcamiento. En el exterior, el altiplano continúa con jardines tropicales envolviendo la residencia, adornados con impresionantes palmeras y cipreses. Ascendente a la terraza superior, un sublime retiro alfresco, antes de descender a la impresionante piscina de 20m x 5m. Cerrada por terrazas y flores vibrantes bañadas por el sol, la zona de la piscina está cubierta por días de ocio bajo el sol andaluz. Una casa de piscina, completa con una ducha, dobles como gimnasio, garantizando cada comodidad se atiende. Más allá de los jardines se encuentran pastizales espeluznantes y colinas verdes, garantizando la privacidad sin igual y oportunidades infinitas para las actividades al aire libre. Un apartamento de 2 dormitorios o personal, con comodidades modernas y vistas al sereno, ofrece opciones de alojamiento adicionales, mientras que un granero con puestos de caja y almacenamiento de heno completa este retiro idílico. Disfrute en el epitome de la elegancia andaluza y el lujo en nuestro Country Estate, donde cada momento es una celebración de una vida refinada en medio del esplendor de la naturaleza. Contacte con nosotros hoy para embarcarse en su viaje a una vida extraordinaria en el sur de España! ¿?
Características
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 108.500 €
- Notaría
- 3100 €
- Registro de la Propiedad
- 2325 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 18.755 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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