
Villa i Gaucín
Gaucín, Málaga · Ref. R4750678
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Til salg Gaucin - luksus møder tradition i hjertet af det sydlige Spanien! Alle 100% papirarbejde i rækkefølge. Ejendom har DAFO < / stærk & gt; Beliggende midt i de fængslende landskaber nær den maleriske hvide landsby Gaucin, denne udsøgte Country Estate ubesværet indfanger essensen af maurisk og andalusisk charme, sætter sig selv fra hinanden som et fyrtårn af raffinement og ro. Denne elegante landbobolig ligger på et sundrenchet plateau, der strækker sig over 40 hektar (164.000 m2) af uberørt land, og har enestående privatliv og sikkerhed, og byder på betagende panoramaudsigt over det rullende landskab, majestætiske bjerge og den fredfyldte udvidelse af Alcornocales Naturpark. Når du nærmer dig dette eksklusive tilbagetog, vil du blive mødt af et velholdt spor, der fører til en privat elektrisk port, der giver adgang til en udvalgt enklave på blot fire ejendomme. Vær forvisset om, at dit privatliv er sikret, da denne storslåede bolig sidder majestætisk for enden af banen, kokset i fredfyldt afsondring. Gå gennem de store antikke trædøre ind i en majestætisk entré, hvor tidløs elegance vinker. Den sprøjtende dobbelthøjde stue, prydet med mauriske buer, mursten søjler, og oprindelige flise, vækker en følelse af gammel-verden overflod. Oversvømmede med naturligt lys, denne centrale hub problemfrit blander forskellige boligområder, herunder en hyggelig lounge med en brølende pejs, en intim spiseplads, og en rolig musik eller studere hjørne. Kast åbne de franske vinduesdøre og skridt på terrassen, hvor fængslende vistaer venter. Oplev ægte overbærenhed i tre overdådige værelser i stueetagen, hver med et siddeområde, indbyggede skabe og brændeovne. Luksuriat i en-suite badeværelser, prydet med autentiske flisebelægning og udsøgte detaljer, mens to ekstra loftsrum tilbyder alsidige rum til arbejde eller afslapning. Hjertet af hjemmet, det skræddersyede køkken, udstråler rustik charme med moderne raffinement. Et spisekammer tilbyder komfort, med direkte adgang fra parkeringspladsen. Udenfor fortsætter den med tropiske haveanlæg indhyllet i boligen, prydet med tårnpalmer og cypresser. Ascend til den øverste terrasse, en sublim alfresco retræte, før du falder til den imponerende 20m x 5m swimmingpool. Lukket af solrige terrasser og levende blomster, bassin område beckons for afslappet dage under den andalusiske sol. En pool hus, komplet med en bruser, fordobler som et fitnesscenter, sikre enhver komfort er dækket til. Ud over haverne ligger der græshopper og verdant bakker, der sikrer uovertruffen privatliv og uendelige muligheder for udendørs forfølgelser. En 2 værelses gæst eller personale lejlighed, med moderne faciliteter og fredfyldte udsigt, giver yderligere indkvarteringsmuligheder, mens en lade med boks boder og hø opbevaring fuldender denne idylliske retræte. Indulge i epitome af andalusiske elegance og luksus på vores Country Estate, hvor hvert øjeblik er en fejring af raffineret liv midt i naturens pragt. Kontakt os i dag for at gå ombord på din rejse til ekstraordinære levende i Sydspanien! - Hvad?
Faciliteter
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 108.500 €
- Notar
- 3.100 €
- Tinglysning (Registro)
- 2.325 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 18.755 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


