−11%Obra nueva
1 / 1
Rebajado −8%
Apartamento en Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga · Ref. R5058907
3
Dormitorios
4.5
baños
225
m² const.
80
m² terraza
✓
Piscina
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Este exclusivo apartamento de 3 dormitorios se encuentra en una de las zonas residenciales más buscadas del lado del mar, junto a Puerto Banús. El apartamento tiene tres dormitorios, cada uno con baño en suite, una cocina totalmente equipada y un amplio salón y comedor. La amplia terraza rodea todo el apartamento y ofrece magníficas vistas del jardín bien mantenido y el mar. El lujoso complejo está a pocos pasos de la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús. Ofrece hermosos jardines, una piscina al aire libre, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio y un acceso cerrado y seguro para la máxima privacidad y seguridad. El apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero separado.
Características
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sureste
- ✓Excelente
- ✓Buen estado
- ✓Interior
- ✓Aire acondicionado
- ✓Suelo radiante en baños
- ✓Mar
Hipoteca
30% · 690.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual9587 €1.610.000 € · intereses totales 690.988 €
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
Precio de compra
2.300.000 €
- ITP7 %
- 161.000 €
- Notaría
- 4600 €
- Registro de la Propiedad
- 3450 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 27.830 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Total gastos · 8,6 % del precio197.380 €
Total con gastos2.497.380 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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