Lejlighed i Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga · Ref. R5058907

Soveværelser

4.5

bad

225

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Denne eksklusive 3-værelses lejlighed er beliggende i en af de mest syd- efter beboelsesområder på havet side, ved siden af Puerto Banús. Lejligheden har tre soveværelser, hver med eget badeværelse, et fuldt udstyret køkken og en rummelig stue og spisestue. Den rummelige terrasse omgiver hele lejligheden og byder på storslået udsigt over den velholdte have og havet. Det luksuriøse kompleks ligger kun få skridt fra stranden og havnen i Puerto Banús. Det tilbyder smukt landskabspleje haver, en udendørs pool, en opvarmet indendørs pool, et gym og en lukket og sikker adgang til maksimal beskyttelse og sikkerhed. Lejligheden har også to underjordiske parkeringspladser og separat opbevaringsrum.

Faciliteter

✓Strandnært
✓Tæt på havn
✓Tæt på havet
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Sydøst
✓Fremragende
✓God stand
✓Indendørs
✓Aircondition
✓Gulvvarme på badeværelser
✓Hav

Boliglån

Udbetaling30% · 690.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse9.587 €1.610.000 € · renter i alt 690.988 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

2.300.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 161.000 €
Notar: 4.600 €
Tinglysning (Registro): 3.450 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 27.830 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen197.380 €

Samlet pris inkl. omkostninger2.497.380 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.