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Kantur Estates
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Apartamento en Río Real

Río Real, Málaga · Ref. R5119780

2
Dormitorios
2
baños
135
m² const.
38
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Este amplio apartamento de planta superior es perfecto tanto como una casa de vacaciones como una residencia permanente debido a su proximidad a la playa, escuelas, y a pocos minutos del centro de Marbella y todas las comodidades. La propiedad tiene un amplio y luminoso salón-comedor que se abre a una gran terraza, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. La cocina semiabierta está totalmente equipada, ofreciendo un espacio funcional y acogedor. Con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y calefacción por suelo radiante, tiene armarios empotrados en ambos dormitorios y en el hall de entrada, maximizando el espacio de almacenamiento. La comunidad cerrada con sólo 29 residentes ofrece: una piscina, hermosos jardines, aparcamiento exterior para los huéspedes y cámaras de seguridad perímetro. También incluye un garaje y un trastero subterráneo. Situado en una zona tranquila, buscada y bien conectada, estará muy cerca de las mejores playas del este de Marbella y numerosos campos de golf.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Sureste
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Suelo radiante en baños
  • ✓Montaña
  • ✓Golf

Hipoteca

30% · 164.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2288 €384.300 € · intereses totales 164.936 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
549.000 €
ITP7 %
38.430 €
Notaría
1098 €
Registro de la Propiedad
824 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
6643 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio47.494 €
Total con gastos596.494 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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