
Ático en Higueron
Higueron, Málaga · Ref. R5127334
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Este magnífico ático nuevo, situado en una de las zonas más exclusivas del prestigioso desarrollo residencial de El Higuerón. La propiedad forma parte de un exclusivo complejo residencial compuesto por sólo 36 viviendas y cuenta con zonas comunitarias de primera clase, incluyendo una piscina de agua salada, gimnasio, espacio de coworking y sauna, garantizando una experiencia inmejorable de comodidad y bienestar. El ático cuenta con dos amplios dormitorios, una cocina de diseño de planta abierta integrada en un luminoso salón-comedor. Desde esta habitación se puede acceder a la terraza principal de 27 m2, que a su vez se conecta a un solárium privado equipado con barbacoa y un jacuzzi de cuatro personas, ideal para disfrutar del clima y las vistas de la Costa del Sol. Interiormente, el dormitorio principal tiene un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio tiene un baño completo separado. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero. El desarrollo se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de una amplia gama de servicios como restaurantes, spa, gimnasio, piscinas y zonas deportivas al aire libre. Esta es la oportunidad de adquirir la casa que siempre has querido en la Costa del Sol. También goza de excelentes conexiones de transporte: cerca de la autopista AP-7, a pocos minutos de la playa, a 15 minutos del aeropuerto de Málaga, a 25 minutos del centro de Málaga, y a 30 minutos de Marbella. El desarrollo también cuenta con una estación de tren, con conexiones directas con Fuengirola, Malaga City Center y el aeropuerto de Málaga. Nota: Los gastos relacionados con la compra (impuestos, honorarios notarios, tasas de inscripción, honorarios administrativos, entre otros) no están incluidos en el precio. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida!
Características
- ✓Ciudad
- ✓Zona comercial
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del bosque
- ✓Urbanización
- ✓Sur
- ✓Excelente
- ✓Obra nueva
- ✓Comunitario
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 77.000 €
- Notaría
- 2200 €
- Registro de la Propiedad
- 1650 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 13.310 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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