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Kantur Estates
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Ático en Higueron

Higueron, Málaga · Ref. R5411407

3
Dormitorios
3
baños
171
m² const.
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Bienvenido a una de las ubicaciones más buscadas de Higuerón: un ático dúplex totalmente reformado en estado inmaculado, con impresionantes vistas panorámicas sobre el Mar Mediterráneo y Fuengirola. Spanning 171 m2, esta excepcional casa ofrece espacios generosos y llenos de luz con materiales premium y acabados de alta gama en todo. En el nivel de entrada, una elegante cocina de planta abierta fluye sin problemas en un gran salón y comedor, creando un espacio elegante y sociable. Desde aquí, salga a la terraza cerrada y tome vistas que son simplemente inolvidables. Esta planta también cuenta con un dormitorio y un baño. En la escalera privada, el nivel superior está dedicado al descanso y la privacidad. Un dormitorio con baño en-suite y el magnífico dormitorio principal, completo con baño en-suite y vestidor, disfrutan de las mismas impresionantes vistas al mar, aportando una sensación de lujo y serenidad a la vida cotidiana. La propiedad incluye un garaje privado con espacio para un coche y motocicletas. Higuerón es renombrado por su exclusividad y su exuberante entorno, y justo en la puerta encontrará un gran supermercado junto a una gran selección de restaurantes y cafeterías – todo lo que necesita a un alcance fácil.

Características

  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Preinstalación de aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Mar
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Terraza cubierta

Certificado energético

A
B
C
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E
F
G

Hipoteca

30% · 269.400 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3743 €628.600 € · intereses totales 269.786 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
898.000 €
ITP7 %
62.860 €
Notaría
1796 €
Registro de la Propiedad
1347 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
10.866 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio77.369 €
Total con gastos975.369 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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