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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −18%Obra nueva

Villa en Benalmadena

Benalmadena, Málaga · Ref. R5227579

4
Dormitorios
5
baños
210
m² const.
93
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Villa de lujo exclusiva en el prestigioso desarrollo de Marae Residences. Descubra esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Situado en una de las zonas más buscadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y la comodidad se unen perfectamente. Diseño moderno y diseño perfecto. La propiedad tiene 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados. Desde la entrada, las ventanas de suelo a techo llenan cada espacio con luz natural y resaltan vistas realmente inolvidables. El espacio principal combina una cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto de planta abierta que fluye hacia una terraza orientada al sudoeste. Aquí podrá disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular y amplia terraza con piscina privada. Accesorios Premium y tecnología inteligente. Como residente de Marae, disfrutará de una piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, así como de una ubicación inmejorable: A pocos minutos de la playa, el puerto deportivo y famosos restaurantes como Yucas y Trocadero. Cerca de Benalmádena Pueblo y escuelas internacionales. Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales enlaces de transporte. Marae Residence es un desarrollo diseñado para impresionar y concebido para disfrutar del lujo mediterráneo al máximo. Perfecto como casa familiar, segunda casa o inversión segura en la Costa del Sol.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del puerto deportivo
  • ✓Urbanización
  • ✓Suroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado

Hipoteca

30% · 517.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual7191 €1.207.500 € · intereses totales 518.241 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.725.000 €
ITP7 %
120.750 €
Notaría
3450 €
Registro de la Propiedad
2588 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
20.873 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio148.160 €
Total con gastos1.873.160 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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