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Kantur Estates
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Rebajado −5%

Adosado en Málaga

Málaga, Málaga · Ref. R5311258

3
Dormitorios
3
baños
413
m² const.
828
m² parcela
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Bienvenido a su casa de ensueño en El Limonar, uno de los barrios más exclusivos y familiares de Málaga. Esta villa contemporánea, completada en 2023, combina perfectamente el diseño moderno, la comodidad y el encanto mediterráneo, a pocos minutos del centro de la ciudad, escuelas internacionales de renombre, tiendas y la playa. Con acceso rápido a la autopista, la ubicación ofrece un estilo de vida fácil y conectado tanto para el trabajo como para el ocio. Situado en una parcela de 830 m2, esta villa ha sido pensada para abrazar la luz natural y el espacio. Su orientación orientada al sur garantiza interiores llenos de sol durante todo el día. La planta principal cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta con una cocina de diseño y comedor, ideal para la vida familiar y amigos entretenidos. Un aseo de invitados y un garaje de dos coches con cargadores eléctricos añaden comodidad diaria. Arriba, encontrarás tres dormitorios luminosos y dos elegantes baños, cada uno con terrazas privadas que invitan a la relajación. El solarium en la azotea con vistas al mar es perfecto para disfrutar de cálidas noches de Málaga con familiares o amigos. El nivel de semisótano ofrece un espacio versátil que se utiliza actualmente como cine en casa y gimnasio, una gran zona para niños, adolescentes o tiempo de bienestar. En el exterior, un jardín ajardinado, piscina privada y terraza cubierta crean un tranquilo oasis para disfrutar del sol todo el año de Málaga. Equipado con tecnología de hogar inteligente, paneles solares y sistemas aerterómicos, esta villa ofrece un estilo de vida sostenible y eficiente en energía sin comprometer el lujo. Ya sea que esté reubicando, buscando un segundo hogar, o buscando una inversión segura en la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una calidad excepcional, privacidad y ubicación. En la adición no hay fotos de dormitorio por razón personal. Podemos enviarlos en privado bajo petición. Contacta con nosotros hoy para organizar una vista privada, espera tu nueva vida en Málaga.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Privado
  • ✓Montaña
  • ✓Campo
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina
  • ✓Urbano
  • ✓Armarios empotrados

Hipoteca

30% · 855.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual11.880 €1.995.000 € · intereses totales 856.224 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
2.850.000 €
ITP7 %
199.500 €
Notaría
5700 €
Registro de la Propiedad
4275 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
34.485 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio244.460 €
Total con gastos3.094.460 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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