
Rækkehus i Málaga
Málaga, Málaga · Ref. R5311258
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Velkommen til dit drømmehjem i El Limonar, et af Malagas mest eksklusive og familievenlige kvarterer. Denne moderne villa, afsluttet i 2023, perfekt kombinerer moderne design, komfort, og Middelhavet charme, kun få minutter fra byens centrum, berømte internationale skoler, butikker og stranden. Med hurtig adgang til motorvejen, tilbyder placeringen en nem og forbundet livsstil for både arbejde og fritid. Beliggende på en 830 m ² grund, er denne villa blevet gennemtænkt designet til at omfavne naturligt lys og rum. Dens sydvendt orientering sikrer solfyldte interiører hele dagen. Hovedgulvet har en rummelig openplan opholdsstue med designerkøkken og spiseplads, ideel til familieliv og underholdende venner. En gæst toilet og en to-bil garage med elektriske opladere tilføje hverdagen bekvemmelighed. Ovenpå finder du tre lyse soveværelser og to elegante badeværelser, hver med private terrasser, der inviterer afslapning. Taget solarium med havudsigt er perfekt til at nyde varme Málaga aftener med familie eller venner. Semi-kælder niveau tilbyder en alsidig plads i øjeblikket anvendes som et hjem biograf og fitnesscenter, et fantastisk område for børn, teenagere, eller wellness tid. Udenfor skaber en gartneri have, privat pool og overdækket terrasse en fredelig oase for at nyde Málagas årelunde solskin. Denne villa er udstyret med smart home teknologi, solpaneler og aerotermiske systemer, tilbyder en bæredygtig, energieffektiv livsstil uden at gå på kompromis med luksus. Uanset om du flytter, leder efter et andet hjem, eller søger efter en sikker investering på Costa del Sol, denne ejendom leverer exceptionel kvalitet, privatliv og placering. I tillægget er der ingen soveværelse eller billeder af personlige årsager. Vi kan sende dem privat efter anmodning. Kontakt os i dag for at arrangere en privat visning, og dit nye liv i Málaga venter.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Privat
- ✓Bjerge
- ✓På landet
- ✓Have
- ✓Pool
- ✓Bymæssigt
- ✓Indbyggede skabe
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 199.500 €
- Notar
- 5.700 €
- Tinglysning (Registro)
- 4.275 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 34.485 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


