Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Rækkehus i Sierra Blanca

Sierra Blanca, Málaga · Ref. R5520469

3
Soveværelser
4
bad
350
m² bolig
200
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Beliggende i det prestigefyldte område af Sierra Blanca på Marbella 's Golden Mile, dette enestående moderne byhus tilbyder luksus bor i en af de mest sougt- efter beboelsessamfund i Marbella. Perfekt placeret kun få minutter fra Marbella Club Hotel, Puente Romano, stranden, Marbella bycentrum, og Puerto Banús, ejendommen kombinerer privatliv, plads og moderne design med en prime beliggenhed tæt på alle faciliteter, internationale skoler, restauranter og Middelhavskysten. Dette hus har sin egen private indgang og private garage med direkte adgang til ejendommen, hvilket skaber følelsen af en uafhængig villa, der stadig nyder godt af sikkerhed og bekvemmelighed af en eksklusiv gated samfund. Huset er fordelt over flere niveauer og tilsluttet af en privat elevator, der tilbyder både komfort og praktisk. På det lavere niveau har ejendommen et rummeligt multifunktionelt kælderområde designet til både afslapning og underholdning. Der er et poKØB og lounge område, en privat sauna, brusebad og gæst toilet, samt en sovesofa område, som nemt kan bruges som en ekstra gæst suite eller underholdning værelse. Vaskeriet er bekvemt placeret i den private garage, der giver direkte adgang til ejendommen. Byhuset, der bevæger sig op til de vigtigste boligniveauer, byder på smukt designede indendørs og udendørs rum, der er ideelle til at leve i hele Middelhavet. Havens niveau omfatter en charmerende privat udendørs område med grill, pejs siddepladser og plads til underholdende eller afslappende i fuldstændig privatliv. Lidt hævet over dette niveau er den moderne open- plan køkken og spiseplads, designet med moderne finish og generøs naturligt lys i hele. Indgangen niveau har en stilfuld entré og gæst toilet, mens ejendommens private gated adgang øger eksklusivitet og sikkerhed i hjemmet. Store vinduer i hele ejendommen skaber en overflod af naturligt lys og problemfri overgange mellem indendørs og udendørs boligområder. Soveværelsesgulvet består af tre rummelige soveværelser, alle med en-suite badeværelser, hvilket gør ejendommen ideel både som en permanent bolig og luksus feriebolig. Mastersuiten er særlig imponerende, og byder på indbyggede skabe, smukt naturligt lys, badeværelse med badekar og adgang til sin egen store private terrasse, hvilket skaber en sand retræte atmosfære i hjemmet. Øverst på ejendommen er der en stor tagterrasse med elevator, som byder på spektakulær udsigt over kysten og Middelhavet. Taget er designet til luksus udendørs liv og underholdende, med omfattende lounge områder, solsenge, spiseplads, og en grill område. Den generøse størrelse af taget gør det perfekt til at nyde Marbella klima hele året, fra solnedgang middage til afslappede dage i solen. Byhuset nyder også godt af direkte adgang fra den private have til det store fælles swimming pool område, som kun deles af fem boliger, der tilbyder en sjælden følelse af privatliv og eksklusivitet i samfundet. Ejendommen ligger i Sierra Blanca, et af Marbellas mest prestigefyldte og sikre boligområder på Golden Mile, omgivet af luksuriøse villaer, frodige grønne områder og panoramaudsigt over bjerge og hav. Placeringen giver øjeblikkelig adgang til Marbella Club, Puente Romano Resort, Marbellas strande, berømte golfbaner, fine spisesteder, strandklubber og luksus shopping, mens stadig tilbyder en fredelig og privat boligatmosfære. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en moderne luksus byhus i Sierra Blanca, Marbella Golden Mile, Kombinere moderne arkitektur, privat udendørs liv, havudsigt, og en uovervindelig placering i nærheden af Marbella 's mest populære destinationer.

Faciliteter

  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Bjerge
  • ✓Panoramaudsigt
  • ✓Overdækket terrasse
  • ✓Elevator
  • ✓Indbyggede skabe

Boliglån

30% · 690.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse9.587 €1.610.000 € · renter i alt 690.988 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
2.300.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
161.000 €
Notar
4.600 €
Tinglysning (Registro)
3.450 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
27.830 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen197.380 €
Samlet pris inkl. omkostninger2.497.380 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

2.300.000 €
3 sov. · 350 m²
WhatsAppForespørg