Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Rækkehus i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5227381

6
Soveværelser
7
bad
551
m² bolig

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Superb helt ny villa med forbløffende havudsigt og beliggende i Rio Real, Marbella. Denne fantastiske ejendom har en betagende havudsigt fra alle etager og tilbyder en rolig flugt i et roligt, træbevokset område. Bare 5 minutters kørsel fra to af Marbellas fineste strande og 10 minutter fra det pulserende centrum, vil du nyde både ro og bekvemmelighed. Denne villa er udstyret med seks rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, og to elegante værelser. Det separate køkken er fuldt udstyret med høj kvalitet finish, herunder en privat elevator, gulvvarme, aircondition, home automation, og en bioethanol pejs. Den ekspansive tagterrasse er perfekt til at underholde med sin pool og hvileområde, mens den private have tilbyder en mulighed for at tilføje en anden pool. Fælles faciliteter forbedre livsstil med en pool med havudsigt, en social klub, fitnesscenter og 24-timers sikkerhed. Med en sydvendt orientering sikrer dette energieffektive hjem (klasse A) komfort og bæredygtighed. Ejendommen er tilgængelig for personer med nedsat mobilitet og omfatter to parkeringspladser. Gå ikke glip af muligheden for at eje denne exceptionelle villa i nærheden af den kommende Four Seasons luksus resort.

Faciliteter

    Boliglån

    30% · 658.500 €
    3.8%
    20 år
    Månedlig ydelse9.150 €1.536.500 € · renter i alt 659.443 €

    Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

    Samlede købsomkostninger

    Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

    Købspris
    2.195.000 €
    Overdragelsesskat (ITP)7 %
    153.650 €
    Notar
    4.390 €
    Tinglysning (Registro)
    3.293 €
    Advokat (inkl. 21 % IVA)
    26.560 €
    NIE, bankkonto, gestoría m.m.
    500 €
    Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen188.392 €
    Samlet pris inkl. omkostninger2.383.392 €

    Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

    Book en fremvisning

    Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

    Dato
    Tidspunkt

    Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

    Lignende boliger

    2.195.000 €
    6 sov. · 551 m²
    WhatsAppForespørg