Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Nybyggeri

Rækkehus i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga · Ref. R5387671

4
Soveværelser
4
bad
256
m² bolig
374
m² grund
156
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Beliggende i den eksklusive Treetops gated community i San Pedro de Alcántara, Marbella, tilbyder denne moderne semifritliggende villa privatliv, komfort og smuk åben udsigt i fredelige naturlige omgivelser. Ejendommen er bygget i 2023 og ligger inden for gåafstand til byen San Pedro, stranden, fitnesscentre, restauranter og alle hverdagsfaciliteter, samtidig med at den ligger tæt på golfbaner og internationale skoler. Villaen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, med ca. 256 m ² bygget på en 374 m ² grund. Dens høje position og vestvendt orientering giver naturligt lys hele dagen, sammen med fantastisk solnedgang udsigt over bjergene og delvis havudsigt. Designet til nem indendørs og udendørs bolig, hjemmet tilbyder en lys open- plan socialt køkken og opholdsområde med en bygning-i vin køler, skabe den perfekte plads til familier, underholdende gæster, eller nyde ferie i Marbella. Rummelige terrasser og en privat have giver mulighed for at bygge en privat pool eller jacuzzi, ideel til at nyde Costa del Sol livsstil hele året rundt. Yderligere funktioner omfatter gulvvarme, high-end interiører, nye solpaneler, kvalitet finish hele, og to underjordiske parkeringspladser med direkte adgang til ejendommen, herunder en elektrisk bil opladningsstation. Beboere i Treetops har fremragende fællesfaciliteter, herunder svømmebassiner, et fuldt udstyret fitnesscenter og sociale områder, alle inden for et sikkert og fredeligt miljø. Kun en kort køretur fra Puerto Banús og berømte golfbaner, såsom Guadalmina, denne ejendom er en fantastisk mulighed for at nyde moderne liv i en prime Marbella placering.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Nybyggeri
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition

Boliglån

30% · 418.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse5.815 €976.500 € · renter i alt 419.099 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.395.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
97.650 €
Notar
2.790 €
Tinglysning (Registro)
2.093 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
16.880 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen119.912 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.514.912 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

1.395.000 €
4 sov. · 256 m²
WhatsAppForespørg