Rækkehus i The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga · Ref. R5017663

Soveværelser

bad

200

m² bolig

208

m² grund

m² terrasse

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Byhus til salg i La Virginia Urbanisering Beliggende i en af Marbella 's mest charmerende og karakteristiske urbaniseringer, dette byhus repræsenterer en storslået renovering mulighed i en virkelig unik indstilling. Omgivet af modne haver, maleriske hjørner og gader fuld af personlighed, ejendommen har en enklave, der kombinerer privatliv, skønhed og karakteristisk andalusiske arkitektur. Ejendommen består i øjeblikket af to boliger sammen, med mulighed for at adskille dem igen for at skabe to uafhængige enheder, betydeligt udvide renovering og brug muligheder. Denne fleksibilitet gør det ideelt både til privat brug og investeringer, så den fremtidige ejer kan tilpasse ejendommen helt til deres behov.

Faciliteter

✓By
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Boligområde
✓Øst
✓God stand
✓Have
✓Gårdhave
✓Privat terrasse
✓Restaurant i komplekset
✓Kælder
✓Døgnsikkerhed

Boliglån

Udbetaling30% · 345.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse4.794 €805.000 € · renter i alt 345.494 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.150.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 80.500 €
Notar: 2.300 €
Tinglysning (Registro): 1.725 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 13.915 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen98.940 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.248.940 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.