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Kantur Estates
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Obra nueva

Adosado en San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga · Ref. R5387671

4
Dormitorios
4
baños
256
m² const.
374
m² parcela
156
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situado en la exclusiva comunidad cerrada de Treetops en San Pedro de Alcántara, Marbella, esta moderna villa semiconjunta ofrece privacidad, comodidad y hermosas vistas abiertas en un entorno natural tranquilo. Construido en 2023, la propiedad está a poca distancia de la ciudad de San Pedro, la playa, gimnasios, restaurantes y todas las comodidades diarias, mientras que también está cerca de campos de golf y escuelas internacionales. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con aproximadamente 256 m2 construidos en una parcela de 374 m2. Su posición elevada y orientación orientada al oeste proporcionan luz natural durante todo el día, junto con impresionantes vistas al atardecer sobre las montañas y vistas parciales al mar. Diseñado para una vida interior y exterior fácil, la casa ofrece una cocina social y sala de estar de planta abierta con un enfriador de vinos incorporado, creando el espacio perfecto para familias, entretenidos invitados, o disfrutando de vacaciones en Marbella. Amplias terrazas y un jardín privado ofrecen la posibilidad de construir una piscina privada o jacuzzi, ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol todo el año. Otras características incluyen calefacción por suelo radiante, interiores de alta gama, nuevos paneles solares, acabados de calidad en todas partes, y dos plazas de aparcamiento subterráneo con acceso directo a la propiedad, incluyendo una estación de carga de coches eléctricos. Los residentes de Treetops disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias incluyendo piscinas, un gimnasio totalmente equipado y zonas sociales, todo dentro de un entorno seguro y pacífico. A poca distancia en coche de Puerto Banús y reconocidos campos de golf como Guadalmina, esta propiedad es una fantástica oportunidad para disfrutar de la vida contemporánea en una ubicación privilegiada en Marbella.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Suroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Obra nueva
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado

Hipoteca

30% · 418.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual5815 €976.500 € · intereses totales 419.099 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.395.000 €
ITP7 %
97.650 €
Notaría
2790 €
Registro de la Propiedad
2093 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
16.880 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio119.912 €
Total con gastos1.514.912 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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