
Ático en Casares
Casares, Málaga · Ref. R5388358
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Situado en la tranquila y segura urbanización Casares del Sol, este encantador ático con solarium en la azotea 80m2 ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y hermosas vistas panorámicas. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una luminosa sala de estar y una preciosa terraza con escaleras que conducen a un amplio solárium privado. Desde aquí podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de las montañas, el mar y la vegetación circundante, creando el espacio ideal para relajarse. La comunidad cerrada bien mantenida ofrece jardines ajardinados y una piscina en un ambiente muy tranquilo. El precio incluye una plaza de aparcamiento privado y trastero. El mobiliario es opcional. Idealmente situado junto a Casares Costa Golf y Finca Cortesin, a solo 1,2 km de la playa y a solo 5 minutos de Puerto de la Duquesa y Sabinillas. Una propiedad ideal como casa de vacaciones, inversión o residencia permanente.
Características
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Suroeste
- ✓Excelente
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Mar
- ✓Montaña
- ✓Campo
- ✓Vistas panorámicas
- ✓Jardín
- ✓Piscina
- ✓Terraza cubierta
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 18.830 €
- Notaría
- 600 €
- Registro de la Propiedad
- 404 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 3255 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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