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Kantur Estates
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Rebajado −6%

Ático en Casares

Casares, Málaga · Ref. R5388358

2
Dormitorios
2
baños
165
m² const.
85
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situado en la tranquila y segura urbanización Casares del Sol, este encantador ático con solarium en la azotea 80m2 ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y hermosas vistas panorámicas. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una luminosa sala de estar y una preciosa terraza con escaleras que conducen a un amplio solárium privado. Desde aquí podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de las montañas, el mar y la vegetación circundante, creando el espacio ideal para relajarse. La comunidad cerrada bien mantenida ofrece jardines ajardinados y una piscina en un ambiente muy tranquilo. El precio incluye una plaza de aparcamiento privado y trastero. El mobiliario es opcional. Idealmente situado junto a Casares Costa Golf y Finca Cortesin, a solo 1,2 km de la playa y a solo 5 minutos de Puerto de la Duquesa y Sabinillas. Una propiedad ideal como casa de vacaciones, inversión o residencia permanente.

Características

  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Suroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Montaña
  • ✓Campo
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina
  • ✓Terraza cubierta

Hipoteca

30% · 80.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1121 €188.300 € · intereses totales 80.816 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
269.000 €
ITP7 %
18.830 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
404 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
3255 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,8 % del precio23.588 €
Total con gastos292.588 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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