
Ático en Casares Playa
Casares Playa, Málaga · Ref. R5523349
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Nuevo al mercado, listo para entrar en 3 dormitorios / 3 baños ático, orientación sur-oeste con increíbles vistas al mar y al golf Vendido con licencia de alquiler completa Fantásticas vistas al atardecer debajo de las montañas cada noche A sólo 1 milla de la playa (2 minutos en coche), dentro de una comunidad cerrada 24h con campo de golf + casa club + restaurante + gimnasio con sauna todo en el sitio El ascensor privado te lleva directamente desde los espacios de estacionamiento subterráneo (dos están incluidos en el precio) a tu pasillo, como si estuvieras en una película de James Bond! Este ático cuenta con dos plazas de aparcamiento subterráneo y dos trasteros de gran almacén ático de calidad con terraza de 100m2, dentro de una urbanización con 3 piscinas, espacios verdes y jardines tropicales maduros El salón, dormitorio principal y segundo dormitorio tienen acceso a la gran terraza principal Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos Siemens y terraza lavadero independiente Construcción de baja densidad con solo un ático de planta superior por bloque Excelentes cualidades de construcción, suelos de mármol crema, aire acondicionado (frío + calor) Situado junto a Finca Cortesin Hotel & Resort, el No1 Hotel & Resort en España & Portugal, las villas venden hasta €8.5M y Angelina Jolie y Brad Pitt se quedaron durante su visita a España, así como Barak Obama cuando visitó la ciudad de Málaga Todos los baños tienen calefacción por suelo radiante, y el dormitorio principal en suite tiene una bañera de hidromasaje - todos los dormitorios tienen amplios armarios empotrados El ático perfecto para entrar mañana
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del puerto deportivo
- ✓Urbanización
- ✓Sur
- ✓Suroeste
- ✓Oeste
- ✓Excelente
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 41.650 €
- Notaría
- 1190 €
- Registro de la Propiedad
- 893 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 7200 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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