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Rebajado −5%
Villa en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5402329
5
Dormitorios
4
baños
470
m² const.
1200
m² parcela
40
m² terraza
✓
Piscina
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Encantadora villa andaluza en Nueva Andalucía, Marbella. Situado en una generosa parcela de 1.200 m2, esta elegante casa ofrece 470 m2 de espacio construido, 5 dormitorios, 4 baños, una sauna privada, garaje y aparcamiento cubierto para 3 coches. Situado en el prestigioso Valle del Golf de Marbella, cerca de Puerto Banús, reconocidos campos de golf, escuelas internacionales y todas las comodidades.
Características
- ✓Zona comercial
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Urbanización
- ✓Sur
- ✓Buen estado
- ✓Necesita reforma
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Aire acondicionado (calor)
Hipoteca
30% · 885.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual12.297 €2.065.000 € · intereses totales 886.267 €
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
Precio de compra
2.950.000 €
- ITP7 %
- 206.500 €
- Notaría
- 5900 €
- Registro de la Propiedad
- 4425 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 35.695 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Total gastos · 8,6 % del precio253.020 €
Total con gastos3.203.020 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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