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Kantur Estates
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Obra nueva

Villa en Mijas

Mijas, Málaga · Ref. R5413123

4
Dormitorios
4
baños
551
m² const.
718
m² parcela
209
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Ubicado en un exclusivo enclave de la Costa del Sol, esta excepcional villa contemporánea redefine vivir a través de un equilibrio perfecto de arquitectura, confort y entorno natural. Con cuidado diseñado para ofrecer privacidad, espacio y elegancia, la propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, cuatro baños, una piscina privada y un garaje con capacidad para tres vehículos, creando una residencia que funciona como un hogar lujoso y un retiro tranquilo. Situado en la urbanización Buenavista, con acceso privado y cerca de todas las comodidades esenciales, la villa goza de una posición privilegiada entre el mar y las montañas. Este entorno único ofrece una rara combinación de vida pacífica y fácil acceso al ocio, los servicios y la costa. El diseño maximiza la luz y la apertura, con techos altos que aumentan el sentido del espacio y la continuidad en todos los interiores. Las principales áreas de vida fluyen sin esfuerzo hacia los espacios exteriores, donde una impresionante piscina de infinito se convierte en una característica central, creando una conexión visual natural con el paisaje circundante. El amplio nivel del sótano proporciona una zona versátil que se puede adaptar para adaptarse a estilos de vida individuales, ya sea como un espacio de entretenimiento, gimnasio, sala de cine o sala de estar adicional, ofreciendo flexibilidad completa para personalizar el hogar. Cada elemento de la construcción ha sido seleccionado con un enfoque en calidad, durabilidad y estética. La cocina está equipada con Porcelanosa, complementada con suelo de porcelana y revestimiento mural de la misma prestigiosa marca, creando un acabado cohesivo y elegante en toda la propiedad. Los sistemas de ventanas de aluminio de Strugal incorporan tecnología de rotura térmica, doble acristalamiento de seguridad, control solar y vidrio de baja emisividad, garantizando un aislamiento excelente, eficiencia energética y seguridad. Los cuartos de baño están equipados con atalaya sanitaria de Galassia y grifos de Nobili, combinando funcionalidad con diseño refinado. Los detalles del interior han sido igualmente considerados, con puertas lacadas blancas sólidas y armarios completamente equipados, incluyendo sistemas de cajón integrados, ofreciendo tanto la practicidad como el estilo. Comfort es una característica clave de la villa, con calefacción por suelo radiante a base de agua instalada en todas las habitaciones, junto con un sistema de aire acondicionado totalmente integrado con control de la zona aérea para una gestión climática precisa. El agua caliente se produce a través de un sistema aerterémico eficiente. La propiedad también incluye un sistema básico de automatización del hogar para el control de la iluminación, así como iluminación LED instalada en todo, mejorando tanto la eficiencia como el ambiente. La villa también incluye preinstalación para la automatización casera avanzada, permitiendo al propietario personalizar y controlar la propiedad según preferencias personales. El resultado es un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer un alto nivel de vida, combinando tecnología moderna, materiales premium y una ubicación privilegiada para crear una residencia verdaderamente excepcional en la Costa del Sol.

Características

  • ✓Pueblo
  • ✓Pueblo de montaña
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado
  • ✓Climatizada
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Suelo radiante
  • ✓Mar

Hipoteca

30% · 583.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual8108 €1.361.500 € · intereses totales 584.335 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.945.000 €
ITP7 %
136.150 €
Notaría
3890 €
Registro de la Propiedad
2918 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
23.535 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio166.992 €
Total con gastos2.111.992 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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