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Kantur Estates
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Villa en La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga · Ref. R5478868

5
Dormitorios
5
baños
390
m² const.
1304
m² parcela
73
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

VILLA AGUILA - Primera línea excepcional Viviendo en el Agujero 18 La Cala Golf Mijas 1.795.000 € · 5 Dormitorios · 5 Baños · 1.304 m2 Parcela · Totalmente Amueblado Excepcional Villa Frontline en el Agujero 18 – Completamente renovado " Licencia turística en el lugar Ocupando una excepcional posición en primera línea con vistas directas a la 18a carretera de Campo América en La Cala Golf, esta hermosa villa de cinco habitaciones reformada combina uno de los lugares más privilegiados del resort con vistas al golf, el mar y la montaña Mijas. Situado en una de las calles más deseables dentro de La Cala Golf Resort, la propiedad ha sufrido una completa renovación top-to-bottom durante 2025-2026, creando una elegante casa contemporánea al tiempo que conserva el carácter y generosas proporciones de la villa original. Con una licencia de turismo ya existente, la propiedad ofrece una flexibilidad considerable: una residencia permanente excepcional o un segundo hogar mediterráneo, así como una atractiva oportunidad para los compradores que buscan una propiedad totalmente preparada para el uso de vacaciones. El impresionante hall de entrada con escalera de mármol pone el tono para la villa. El nivel de vida principal cuenta con amplio salón y comedor que se abren a una gran terraza cerrada con cristal, con vistas al campo de golf y a la montaña directamente en el espacio habitable. Un salón familiar independiente ofrece una sala de estar informal adicional, mientras que la cocina Miele totalmente equipada se conecta sin esfuerzo con los espacios de entretenimiento interior y exterior. La villa ofrece cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. En la planta principal/planta, una amplia suite de dormitorio se abre a una gran terraza privada, con la cordillera de mijas como telón de fondo. Arriba hay cuatro suites de dormitorio más. Dos balcones privados con vistas a las montañas de Mijas y piscina. Un tercer dormitorio se beneficia de una gran terraza privada con vistas al Hole 18, mientras que la impresionante suite principal cuenta con una terraza privada excepcionalmente espaciosa, también goza de hermosas vistas directamente a través del Hole 18. En el exterior, los jardines hermosos y ajardinados rodean una piscina privada y una encantadora lapa, creando un entorno mediterráneo tranquilo para comer al aire libre y entretener. Un garaje privado para dos coches, lavadero y generoso almacenamiento completan la propiedad. La villa se mantiene profesionalmente, con cuidado regular de jardín y piscina, y se beneficia de un sistema de seguridad monitorizado. El reemplazo de los sistemas de aire acondicionado está programado para octubre de 2026 a expensas del vendedor. La propiedad se ofrece totalmente amueblada, con el paquete de muebles y muebles incluido en el precio de pedido, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de la villa desde el primer día. La Cala Golf Resort ofrece tres campos de golf de 18 hoyos, instalaciones de hotel y spa, restaurantes, tenis y pádel, mientras que las playas y el centro de La Cala de Mijas están a unos diez minutos. Frontline Hole 18. Completamente renovado. Licencia turística. Totalmente amueblado. Turnkey y listo para su próximo propietario.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Urbanización
  • ✓Noreste
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Preinstalación de aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)

Certificado energético

A
B
C
D← D
E
F
G

Hipoteca

30% · 538.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual7482 €1.256.500 € · intereses totales 539.271 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.795.000 €
ITP7 %
125.650 €
Notaría
3590 €
Registro de la Propiedad
2693 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
21.720 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio154.152 €
Total con gastos1.949.152 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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