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Kantur Estates
1 / 1

Villa en Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga · Ref. R5419081

3
Dormitorios
2
baños
154
m² const.

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Increíble oportunidad de adquirir una elegante casa moderna de 3 dormitorios en la zona media de la Riviera del Sol. Originalmente construido en 2005, en un estilo polinésico con vigas de madera, entre frondosas palmeras tropicales y plátanos. Esta propiedad es una de las 30 villas pequeñas en una comunidad cerrada segura, con una piscina privada que recientemente ha sido baldeada. El sótano se puede convertir fácilmente en un estudio, sala de cine o gimnasio. La propiedad en sí ha sido modernizada a un alto nivel incluyendo recientemente equipada nueva cocina. Los 3 dormitorios son de muy buen tamaño, con el dormitorio principal que se beneficia de un gran baño en suite, 3 grandes armarios empotrados dobles con almacenamiento extra encima. Los dormitorios 2+ 3 son igualmente generosos en tamaño, lo suficientemente grandes para acomodar camas king size o gemelos, cada uno con un gran armario empotrado. En el aterrizaje encontrará un baño familiar de buen tamaño. Otra característica es el aire acondicionado separado de arriba y abajo. Los actuales propietarios han hecho de buen gusto este un hogar encantador que está disponible a un precio competitivo. La terraza se beneficia de una orientación hermética así que el sol del almuerzo hasta el atardecer. El gran garaje privado tiene una puerta cerrada. Una vista temprana es muy recomendable. ¡La comunidad está siendo pintada!

Características

  • ✓Pueblo
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Urbanización
  • ✓Oeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Armarios empotrados
  • ✓Cerca del transporte público
  • ✓Terraza privada

Certificado energético

A
B
C
D← D
E
F
G

Hipoteca

30% · 149.985 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2084 €349.965 € · intereses totales 150.200 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
499.950 €
ITP7 %
34.997 €
Notaría
1000 €
Registro de la Propiedad
750 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
6049 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio43.296 €
Total con gastos543.246 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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