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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −10%

Villa en Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga · Ref. R5460220

3
Dormitorios
3
baños
131
m² const.
50
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Casa de 3 dormitorios con vistas al mar, Jardín privado & terraza de techo – oportunidad de renovación Esta casa independiente de tres dormitorios, dos baños, ofrece una excelente oportunidad para crear una hermosa casa familiar o una propiedad de vacaciones, con vistas al mar, generoso espacio al aire libre y un gran potencial para la modernización. La propiedad se distribuye en tres niveles. En la planta baja, hay una amplia sala de estar y comedor con chimenea y acceso directo a las zonas al aire libre, junto con una cocina independiente y un cómodo aseo de invitados. La primera planta consta de tres dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Dos de los dormitorios se benefician de vistas al mar, sumando al atractivo de la propiedad. El nivel superior se abre a una útil zona de aterrizaje con almacenamiento, que conduce directamente a una terraza privada con vistas preciosas hacia el Mar Mediterráneo – un espacio ideal para crear una relajante terraza o zona de estar al aire libre. En el exterior, la casa se beneficia de un jardín privado envolvente, proporcionando varias zonas diferentes que podrían ser ajardinadas y transformadas en atractivas terrazas, comedor o jardines. La propiedad también tiene aparcamiento privado fuera de la carretera. Actualmente la vivienda necesita renovación y actualización, lo que lo hace particularmente atractivo para los compradores que buscan una propiedad que pueden personalizar y añadir valor a. Los actuales propietarios repaint la propiedad, proporcionando un nuevo punto de partida para el nuevo propietario, mientras que todavía deja mucho margen para modernizar los interiores al gusto individual. Con su posición independiente, tres dormitorios, jardín privado, aparcamiento, terraza en la azotea y vistas al mar, esta propiedad tiene todos los ingredientes para convertirse en una fantástica residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Una propiedad con potencial genuino donde la renovación puede transformar una casa ya bien situada en una hermosa casa mediterránea.

Características

  • ✓Zona residencial
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Urbanización
  • ✓Noreste
  • ✓Noroeste
  • ✓Necesita reforma
  • ✓Comunitario
  • ✓Mar
  • ✓Urbano
  • ✓Calle
  • ✓Cerca del transporte público

Hipoteca

30% · 129.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1792 €301.000 € · intereses totales 129.185 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
430.000 €
ITP7 %
30.100 €
Notaría
860 €
Registro de la Propiedad
645 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
5203 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio37.308 €
Total con gastos467.308 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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