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Kantur Estates
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Ático en La Duquesa

La Duquesa, Málaga · Ref. R5435422

2
Dormitorios
2
baños
141
m² const.
10
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Apartamento de 2 dormitorios Penthouse situado con la Urbanización, Duquesa VIllage. Inmaculadamente presentado, este apartamento ofrece alojamiento contemporáneo con vistas al mar y al golf en la terraza del salón. La cocina está totalmente equipada con una terraza trasera en la parte trasera de la cocina. Hay 2 dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y el dormitorio principal en suite con acceso a una terraza privada, el baño familiar es moderno y tiene un paseo en ducha. La Urbanización tiene múltiples piscinas, jardines muy bien mantenidos y acceso cerrado 24 horas de seguridad. La Marina de Duquesa está a sólo 5 minutos en coche y el suqare de Monte Duquesa con bares y restaurantes fácilmente accesible en 15 minutos a pie. Con fácil acceso a la A7 hacia Gibraltar o Málaga también al alcance de este apartamento ofrece alojamiento perfecto para todo el tiempo o como su casa de vacaciones. La propiedad cuenta con 2 x plazas privadas de aparcamiento subterráneo y un trastero.

Características

  • ✓Urbanización
  • ✓Este
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Preinstalación de aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Mar
  • ✓Montaña
  • ✓Campo
  • ✓Ascensor

Hipoteca

30% · 85.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1188 €199.500 € · intereses totales 85.622 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
285.000 €
ITP7 %
19.950 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
428 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
3449 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio24.926 €
Total con gastos309.926 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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