
Ático en La Duquesa
La Duquesa, Málaga · Ref. R5502484
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
El Penthouse en Duquesa Marina que tiene las mejores vistas? Si esto no es, entonces es ciertamente uno de ellos. 3 dormitorios, presentado inmaculadamente Ático en Marina Real, Puerto de la Duquesa. La propiedad goza de una gran sala de estar, inundada de luz natural y acceso directo a la extraordinaria terraza con vistas ininterrumpidas de la Marina Duquesa. Hay 3 dormitorios, uno en suite con otro que tiene acceso a una segunda gran terraza privada con vistas al golf y al mar con una orientación sur. Hay una cocina totalmente equipada con lavadero, amplio pasillo de entrada y otros 2 dormitorios dobles haciendo de este Penthouse una propiedad excepcional nueva al mercado. Aparcamiento subterráneo privado y trastero también incluido. Viewings highly recommended to appreciate this property fully. 2 piscinas comunitarias y conserje 24 horas dentro de la Urbanización y la playa a sólo 2 minutos a pie.
Características
- ✓Primera línea de playa
- ✓Cerca de la playa
- ✓Puerto
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Puerto deportivo
- ✓Cerca del puerto deportivo
- ✓Urbanización
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 50.750 €
- Notaría
- 1450 €
- Registro de la Propiedad
- 1088 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 8773 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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