
Villa en Manilva
Manilva, Málaga · Ref. R5394847
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
REDUCIDO DE 695.000 € a 575.000 € Villa privada de 2/3 dormitorios llena de encanto andaluz. Gran parcela de 540m2 con piscina privada, jardines ajardinados, vistas al mar y salón de planta abierta. Nueva cocina totalmente equipada, estacionamiento privado para 2 coches más un garaje. Lugar tranquilo en la frontera manilva/ Cádiz en la Bahía de la Rocas girando, a menos de 5 minutos de la playa y 10 minutos de Sotogrande y Puerto de las Duquesa. La propiedad ofrece 2 terrazas superiores, una que tiene ventanas de vidrio retráctil y otra para uso exterior de verano con vistas al mar y África. La piscina privada de 8x5 metros cuadrados se encuentra entre un jardín amurallado mantenido y zona de barbacoa con terraza lateral para espacio adicional y zona de estar. Oficialmente 2 dormitorios, la Villa ha convertido uno de los baños en un tercer dormitorio, el maestro que está en suite con buena luz natural y espacio. La sala de estar es de planta abierta con nueva cocina recientemente equipada y el espacio de estar ofrece una amplia zona y fuego abierto para los meses de invierno. Hay un montón de espacio en el lado de la propiedad para la expansión para añadir habitaciones adicionales también.
Características
- ✓Campo
- ✓Suroeste
- ✓Excelente
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Mar
- ✓Campo
- ✓Vistas panorámicas
- ✓Jardín
- ✓Piscina
- ✓Terraza cubierta
- ✓Armarios empotrados
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 40.250 €
- Notaría
- 1150 €
- Registro de la Propiedad
- 863 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 6958 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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