Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −17%

Villa i Manilva

Manilva, Málaga · Ref. R5394847

3
Soveværelser
2
bad
228
m² bolig
540
m² grund
70
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

NU NEDSAT FRA 695.000 €til 575.000 € 2 / 3 værelses privat Villa fuld af andalusisk charme. Stor 540m2 grund med privat pool, haveanlæg, havudsigt og åben plan levende. Nyt fuldt udstyret køkken, privat parkering til 2 biler plus en garage. Fredelig beliggenhed på grænsen mellem Manilva og Cadiz ved Bahia de la Rocas, mindre end 5 minutter til stranden og 10 minutter til både Sotogrande og Puerto de las Duquesa. Ejendommen tilbyder 2 øverste terrasser, en, der har optrækkelige glasvinduer og en anden til udendørs sommer brug med hav og Afrika udsigt. Den 8x5 kvadratmeter private pool er beliggende blandt godt et vedligeholdt wallled haven og BBQ område med sideterrasse for ekstra plads og opholdsområde. Officielt 2 soveværelser, Villa har konverteret et af badeværelser til et 3. soveværelse, master, som er ensuite med godt naturligt lys og plads. Boligområdet er åben plan med nyligt udstyret nyt køkken område og stuen plads byder på et rummeligt område og åben ild til vinteren i måneder. Der er masser af plads ved siden af ejendommen for udvidelse til at tilføje yderligere værelser så godt.

Faciliteter

  • ✓På landet
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓På landet
  • ✓Panoramaudsigt
  • ✓Have
  • ✓Pool
  • ✓Overdækket terrasse
  • ✓Indbyggede skabe

Boliglån

30% · 172.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.397 €402.500 € · renter i alt 172.747 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
575.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
40.250 €
Notar
1.150 €
Tinglysning (Registro)
863 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
6.958 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen49.720 €
Samlet pris inkl. omkostninger624.720 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i La Duquesa
−3%
La Duquesa · Villa

Villa i La Duquesa

339.000 €349.000 €
3 sov.2.5 bad97 m²
575.000 €
3 sov. · 228 m²
WhatsAppForespørg