
Villa en La Duquesa
La Duquesa, Málaga · Ref. R5506462
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Renovado Primera línea Golf Adosado en Duquesa Golf Situado en Duquesa Golf, en la costa de Manilva, dentro de un agradable entorno residencial rodeado de zonas verdes y situado en primera línea al campo de golf. La Duquesa Marina y sus playas están a solo 5 minutos en coche, ofreciendo una amplia selección de restaurantes, tiendas y servicios locales. Sotogrande y Estepona están a unos 10 minutos en coche, lo que hace de esta una ubicación muy conveniente desde la cual disfrutar de esta parte de la Costa del Sol. La propiedad es un adosado reformado de dos plantas, bellamente presentado y listo para entrar. Su cómodo diseño incluye una amplia terraza privada con orientación suroeste, disfrutando del sol durante gran parte del día. Numerosas ventanas de toda la propiedad proporcionan mucha luz natural, mientras que la chimenea y el aire acondicionado garantizan comodidad durante todo el año. La propiedad también se beneficia de una nueva caldera instalada el año pasado. La casa se encuentra dentro de una comunidad residencial bien cuidada con jardines ajardinados y una piscina comunitaria a pocos pasos de la propiedad, combinando el espacio y la privacidad de una casa con la comodidad de atractivas instalaciones comunitarias. El desarrollo también está actualmente en proceso de repintación y modernización exterior en tonos frescos y neutros, mejorando aún más la apariencia general de la comunidad. La propiedad también se beneficia de dos plazas de aparcamiento numeradas en la entrada al desarrollo. Una propiedad muy completa gracias a su ubicación, espacio exterior, luz natural y proximidad a la costa, ideal como residencia permanente o una segunda casa en la Costa del Sol.
Características
- ✓Primera línea de golf
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del puerto deportivo
- ✓Urbanización
- ✓Sur
- ✓Oeste
- ✓Buen estado
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 23.730 €
- Notaría
- 678 €
- Registro de la Propiedad
- 509 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 4102 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
Propiedades similares


