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Kantur Estates
1 / 1

Adosado en La Duquesa

La Duquesa, Málaga · Ref. R5340688

3
Dormitorios
2
baños
126
m² const.
40
m² parcela
25
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

3 dormitorios, 2 cuartos de baño esquina parcela semiconexa en la ubicación buscada, Jardines de la Duquesa. Gran casa privada con aparcamiento para 2 coches y un gran jardín trasero. Situado a sólo 5 minutos a pie de la plaza Monte Duquesa donde encontrará bares, restaurantes y una pequeña tienda de conveniencia todo está a su alcance. A 10 minutos a pie te lleva a Puerto de La Duquesa con una hermosa Marina y muchos cafés, bares y restaurantes. La propiedad tiene acceso a una piscina comunitaria y amplio jardín privado. Al entrar en la propiedad se encuentra una cocina de tamaño más grande que el promedio con habitación para ampliar aún más para hacer un comedor de cocina. Más adelante, llegará a la zona principal de estar con chimenea y acceso directo a una gran terraza con vistas al mar lateral. Arriba ofrece 3 amplios dormitorios bien proporcionados, 2 de los cuales tienen acceso a otra terraza con vistas al mar. El dormitorio principal es en suite y hay un baño en cada uno de los baños. Hay un montón de espacio de almacenamiento que se puede acceder desde el jardín privado. Hay la opción de tomar la propiedad totalmente amueblada así que una oportunidad perfecta para la inversión, casa de vacaciones o para pasar a una de las zonas más buscadas en Duquesa. Llaves en la mano para la visualización inmediata.

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Puerto deportivo
  • ✓Cerca del puerto deportivo
  • ✓Oeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario

Hipoteca

30% · 118.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1647 €276.500 € · intereses totales 118.670 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
395.000 €
ITP7 %
27.650 €
Notaría
790 €
Registro de la Propiedad
593 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
4780 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio34.312 €
Total con gastos429.312 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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