
Rækkehus i La Duquesa
La Duquesa, Málaga · Ref. R5340688
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
3 soveværelser, 2 badeværelse hjørne plot semi løsrevet hus i den eftertragtede placering, Jardines de la Duquesa. Stort privat hus med parkering til 2 biler og en stor baghave. Beliggende blot 5 minutters gang fra Monte Duquesa kvadrat, hvor du vil finde barer, restauranter og en lille bekvemmelighedsbutik alt er inden for rækkevidde. Yderligere 10 minutters gang til Puerto de La Duquesa med en smuk Marina og mange caféer, barer og restauranter. Ejendommen har adgang til en fælles pool og stor privat have. Ved indgangen til ejendommen finder du et større end gennemsnitlige størrelse køkken med plads til at udvide endnu mere for at gøre et køkken spiseplads. På vej længere ind, vil du ankomme til den vigtigste stue komplet med feature pejs og adgang direkte ud på en stor terrasse med udsigt over havet. Ovenpå tilbyder 3 store velproportionerede soveværelser, hvoraf 2 adgang til en anden terrasse med havudsigt. Det vigtigste soveværelse er ensuite og der er et bad i hvert af badeværelser. Der er masser af lagerplads, som kan tilgås fra den private have. Der er mulighed for at tage ejendommen fuldt møbleret og perfekt mulighed for investering, ferie hjem eller flytte ind i en af de mest eftertragtede områder i Duquesa. Nøgler i hånden til øjeblikkelig visning.
Faciliteter
- ✓Erhvervsområde
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Lystbådehavn
- ✓Tæt på lystbådehavn
- ✓Vest
- ✓God stand
- ✓Fælles
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 27.650 €
- Notar
- 790 €
- Tinglysning (Registro)
- 593 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 4.780 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


