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Kantur Estates
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Villa en Mijas

Mijas, Málaga · Ref. R5444968

11
Dormitorios
11
baños
538
m² const.
2172
m² parcela
32
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Excepcional oportunidad de adquirir una villa boutique totalmente operativa en uno de los lugares más buscados de la Costa del Sol. Ubicado en la ladera a pocos minutos de Mijas Pueblo, esta propiedad única combina la vida privada con un negocio de alquiler probado, ofreciendo estilo de vida e ingresos desde el primer día. La propiedad consta de una amplia residencia principal con 4 dormitorios, luminosas zonas de estar abiertas y una amplia terraza privada con vistas panorámicas al Mediterráneo. Alrededor de la villa principal hay seis apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, acabado moderno y espacio privado al aire libre, diseñado para maximizar la comodidad y la privacidad de los huéspedes. La villa está situada en unas zonas al aire libre muy bien diseñadas, con piscina, jardines ajardinados, múltiples terrazas y zona de bar, creando un ambiente acogedor que los huéspedes vuelven a la hora y a la vez. Actualmente operando como un exitoso negocio de hostelería boutique con niveles de ocupación redondos del año de aproximadamente 70 a 80 por ciento, la propiedad se vende totalmente equipada y listo para continuar negociando sin problemas. Situado a solo 3 minutos de Mijas Pueblo, a 15 minutos de las playas de Fuengirola y a 20 minutos del aeropuerto de Málaga, ofrece tranquilidad y excelente conectividad. Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad distintiva que ofrece una residencia privada, una mejora de estilo de vida y una inversión sólida que genera ingresos en uno de los mercados más atractivos del sur de Europa.

Características

  • ✓Pueblo
  • ✓Pueblo de montaña
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Mar

Hipoteca

30% · 1.050.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual14.590 €2.450.000 € · intereses totales 1.051.503 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
3.500.000 €
ITP7 %
245.000 €
Notaría
7000 €
Registro de la Propiedad
5250 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
42.350 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio300.100 €
Total con gastos3.800.100 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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