
Adosado en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5491777
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Descubra esta hermosa casa adosada reformada en El Naranjal, uno de los complejos residenciales más encantadores y más codiciados de Nueva Andalucía. Esta propiedad excepcional ha sido completamente rediseñado por un estudio arquitectónico de renombre, elevandola a un hogar de la más alta calidad y sofisticación. La propiedad se distribuye en dos niveles, y consta de 89 m2 de zonas interiores más una gran terraza de 50 m2. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta con chimenea y una cocina de diseño totalmente equipada con una isla de mármol y electrodomésticos de alta gama. La sala de estar se abre a la espaciosa terraza de 50 m2 con jacuzzi, ducha al aire libre, cocina de verano con barbacoa, y elegante salón y comedor rodeado de exuberante vegetación, perfecto para relajarse o entretener. Un aseo de invitados completa este nivel. Arriba, la suite principal cuenta con un cabecero a medida con espacio de armario integrado, combinando elegancia con funcionalidad. Un segundo dormitorio en suite ofrece comodidad y privacidad para los huéspedes. Ambos baños cuentan con acabados de mármol de lujo. El Naranjal es un pintoresco complejo de estilo andaluz con jardines tropicales maduros, una gran piscina comunitaria y una pista de tenis. Sus calles adoquinadas, árboles anaranjados vibrantes y fuentes encantadoras crean un auténtico ambiente mediterráneo que hace de esta comunidad verdaderamente única. Idealmente situado a pocos minutos de Puerto Banús, la playa y varios prestigiosos campos de golf, incluyendo Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club, esta casa ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Sur
- ✓Excelente
- ✓Renovado recientemente
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Montaña
Certificado energético
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 55.650 €
- Notaría
- 1590 €
- Registro de la Propiedad
- 1193 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 9620 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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