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Kantur Estates
1 / 1

Adosado en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5491777

2
Dormitorios
2.5
baños
139
m² const.
50
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Descubra esta hermosa casa adosada reformada en El Naranjal, uno de los complejos residenciales más encantadores y más codiciados de Nueva Andalucía. Esta propiedad excepcional ha sido completamente rediseñado por un estudio arquitectónico de renombre, elevandola a un hogar de la más alta calidad y sofisticación. La propiedad se distribuye en dos niveles, y consta de 89 m2 de zonas interiores más una gran terraza de 50 m2. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta con chimenea y una cocina de diseño totalmente equipada con una isla de mármol y electrodomésticos de alta gama. La sala de estar se abre a la espaciosa terraza de 50 m2 con jacuzzi, ducha al aire libre, cocina de verano con barbacoa, y elegante salón y comedor rodeado de exuberante vegetación, perfecto para relajarse o entretener. Un aseo de invitados completa este nivel. Arriba, la suite principal cuenta con un cabecero a medida con espacio de armario integrado, combinando elegancia con funcionalidad. Un segundo dormitorio en suite ofrece comodidad y privacidad para los huéspedes. Ambos baños cuentan con acabados de mármol de lujo. El Naranjal es un pintoresco complejo de estilo andaluz con jardines tropicales maduros, una gran piscina comunitaria y una pista de tenis. Sus calles adoquinadas, árboles anaranjados vibrantes y fuentes encantadoras crean un auténtico ambiente mediterráneo que hace de esta comunidad verdaderamente única. Idealmente situado a pocos minutos de Puerto Banús, la playa y varios prestigiosos campos de golf, incluyendo Aloha Golf y Los Naranjos Golf Club, esta casa ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Chimenea
  • ✓Montaña

Certificado energético

A
B
C
D
E← E
F
G

Hipoteca

30% · 238.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3314 €556.500 € · intereses totales 238.841 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
795.000 €
ITP7 %
55.650 €
Notaría
1590 €
Registro de la Propiedad
1193 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
9620 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio68.552 €
Total con gastos863.552 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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