Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Rækkehus i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5491777

2
Soveværelser
2.5
bad
139
m² bolig
50
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Oplev dette smukt renoverede byhus i El Naranjal, en af de mest charmerende og sought- efter beboelseskomplekser i Nueva Andalucía. Denne enestående ejendom er blevet fuldstændig redesignet af en berømt arkitektonisk studie, hæve det til et hjem af højeste kvalitet og raffinement. Ejendommen er fordelt på to niveauer, og består af 89 m2 interiør områder og en stor 50- m2 terrasse. Stueetagen har et åbent opholdsområde med pejs og fuldt udstyret designerkøkken med marmorø og højende apparater. Stueområdet åbner op til den rummelige 50- m2 terrasse med jacuzzi, udendørs bruser, sommerkøkken med grill og stilfulde lounge og spisesteder omgivet af frodige grønne områder - perfekt til afslappende eller underholdende. Et gæstetoilet fuldender dette niveau. Ovenpå har hovedsuiten et skræddersyet hovedbord med integreret garderobeplads, der kombinerer elegance med funktionalitet. Et andet en-suite soveværelse tilbyder komfort og privatliv for gæsterne. Begge badeværelser har luksuriøse marmor finish. El Naranjal er et malerisk andalusiansk stil kompleks med modne tropiske haver, en stor fælles swimmingpool og en tennisbane. Dens brostensbelagte gader, levende orange træer og charmerende springvand skaber en autentisk middelhavs atmosfære, der gør dette samfund virkelig unikt. Ideelt beliggende kun få minutter fra Puerto Banús, stranden, og flere prestigefyldte golfbaner - herunder Aloha Golf og Los Garanjos Golf Club - dette hjem tilbyder den perfekte blanding af elegance, komfort og livsstil i én af Marbellas mest eftertragtede områder.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Pejs
  • ✓Bjerge

Energimærke

A
B
C
D
E← E
F
G

Boliglån

30% · 238.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse3.314 €556.500 € · renter i alt 238.841 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
795.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
55.650 €
Notar
1.590 €
Tinglysning (Registro)
1.193 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
9.620 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen68.552 €
Samlet pris inkl. omkostninger863.552 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Rækkehus i Aloha
−8%
Aloha · Rækkehus

Rækkehus i Aloha

690.000 €750.000 €
3 sov.2 bad140 m²
795.000 €
2 sov. · 139 m²
WhatsAppForespørg