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Kantur Estates
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Apartamento en Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5511592

2
Dormitorios
2
baños
133
m² const.
33
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Impresionante Apartamento de 2 dormitorios con vistas panorámicas al mar – Bahía de la Plata, Estepona Este Un fabuloso apartamento de 2 dormitorios, 2 baños en la Bahía de la Plata, uno de los más deseables desarrollos de primera línea de playa de Estepona Este. Este excepcional complejo de lujo goza de un excelente entorno frente a la playa con acceso directo a la ruta costera de Senda Litoral, lo que lo hace perfecto para disfrutar de largos paseos y la hermosa costa mediterránea. Hay seguridad 24 horas y los residentes también se benefician de una excelente gama de instalaciones, incluyendo 2 piscinas al aire libre más una piscina cubierta, sauna, sala de vapor, gimnasio y pista de pádel interior. El complejo también es atendido por ascensores modernos, lo que lo hace totalmente accesible para una amplia gama de compradores. El apartamento ha sido disfrutado amorosamente como un segundo hogar privado y nunca ha sido alquilado, lo que significa que se presenta en condiciones prístinas y está listo para disfrutar inmediatamente. La propiedad cuenta con acabados de alta gama en todas partes, superficies atractivas, iluminación de estado de ánimo y una elegante cocina semiabierta con un cuarto separado de lavandería/utility. El dormitorio principal en suite también incluye un amplio vestidor y el baño original fue reemplazado por una ducha hace sólo 2 años. El real relieve es la impresionante terraza orientada al sur de 33 m2, que ofrece hermosas vistas al mar y una maravillosa extensión del espacio habitable. La terraza está cerrada con cortinas de vidrio plegable, lo que le permite disfrutar cómodamente durante todo el año mientras se abre totalmente al sol y las vistas cuando se desee. La propiedad se ofrece totalmente amueblada y equipada, lo que lo convierte en una auténtica oportunidad llave en mano. También incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo más un trastero, una característica especialmente valiosa en el desarrollo de la playa en primera línea. La comunidad permite alquileres a corto plazo, proporcionando una opción atractiva para los propietarios que buscan tanto un retiro personal de lujo como un potencial de alquiler. La ubicación es excelente, con una selección de cafeterías, restaurantes y comodidades cerca, incluyendo el café de Plata Beach/restaurante y Byoko (antes Café Wild). Las amplias instalaciones de Estepona están a poca distancia, mientras que Carrefour, el supermercado más grande de Estepona, está a pocos pasos. Las claves se llevan a cabo en la oficina y las vistas son muy recomendables. Una rara oportunidad para adquirir un prístino apartamento en primera línea de playa con espectaculares vistas al mar, una generosa terraza orientada al sur, excepcionales instalaciones comunitarias y dos plazas de aparcamiento en uno de los más buscados desarrollos de Estepona. Listo para disfrutar desde el primer día – esta es primera línea de playa que vive en su mejor momento.

Características

    Hipoteca

    30% · 189.000 €
    3.8%
    20 años
    Cuota mensual2626 €441.000 € · intereses totales 189.271 €

    Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

    Gastos totales de compra

    Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

    Precio de compra
    630.000 €
    ITP7 %
    44.100 €
    Notaría
    1260 €
    Registro de la Propiedad
    945 €
    Abogado (IVA 21 % incl.)
    7623 €
    NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
    500 €
    Total gastos · 8,6 % del precio54.428 €
    Total con gastos684.428 €

    Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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