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Kantur Estates
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Villa en Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5516647

5
Dormitorios
6.5
baños
479
m² const.
2075
m² parcela
341
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situada en la prestigiosa zona residencial de La Alquería, Benahavís, esta impresionante villa combina un diseño contemporáneo, interiores espaciosos y vistas impresionantes del Mediterráneo hacia Gibraltar y la costa africana. Varios campos de golf de renombre, incluyendo Atalaya, El Paraíso y Los Flamingos, se encuentran cerca, mientras que Puerto Banús está a solo un corto trayecto en coche. El interior cuenta con una luminosa zona de estar y comedor diáfana conectada a una cocina moderna, con grandes ventanales que se abren a una amplia terraza cubierta. La propiedad ofrece cuatro dormitorios para invitados, cada uno con baño en suite, así como un aseo de cortesía. La planta superior está dedicada a la suite principal, que incluye un vestidor, un elegante baño y una terraza privada con vistas panorámicas al mar. Los espacios exteriores incluyen una gran piscina, una pérgola con cocina exterior y barbacoa, y una zona de chill-out dedicada. Un salón adicional con bar y área de TV proporciona más espacio para relajarse y entretener. Los paneles solares y el suelo radiante añaden confort y eficiencia energética, completando este excepcional hogar en una de las ubicaciones más solicitadas de Benahavís.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Chimenea
  • ✓Suelo radiante
  • ✓Mar
  • ✓Montaña

Hipoteca

30% · 1.432.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual19.904 €3.342.500 € · intereses totales 1.434.550 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
4.775.000 €
ITP7 %
334.250 €
Notaría
9550 €
Registro de la Propiedad
7163 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
57.778 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio409.240 €
Total con gastos5.184.240 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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