Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3

Villa i Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5516647

5
Soveværelser
6.5
bad
479
m² bolig
2075
m² grund
341
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Beliggende i det prestigefyldte boligområde La Alquería i Benahavís, kombinerer denne imponerende villa moderne design, rummelige interiører og betagende udsigt over Middelhavet mod Gibraltar og den afrikanske kystlinje. Flere anerkendte golfbaner, herunder Atalaya, El Paraíso og Los Flamingos, ligger i nærheden, mens Puerto Banús kun er en kort køretur væk. Indendørs har villaen et lyst, åbent stue- og spisestueområde, der er forbundet med et moderne køkken, med store vinduer, der åbner op til en omfattende overdækket terrasse. Ejendommen tilbyder fire gæsteværelser, hver med eget badeværelse, samt et separat gæstetoilet. Øverste etage er dedikeret til master suite, komplet med et klædeskab, elegant badeværelse og privat terrasse med panoramisk havudsigt. De udendørs områder inkluderer en stor swimmingpool, en pergola med udendørs køkken og grill, samt et dedikeret chill-out område. En ekstra stue med bar og TV-område giver yderligere plads til afslapning og underholdning. Solpaneler og gulvvarme tilføjer komfort og energieffektivitet, hvilket fuldender dette enestående hjem i et af Benahavís’ mest eftertragtede områder.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Pejs
  • ✓Gulvvarme
  • ✓Hav
  • ✓Bjerge

Boliglån

30% · 1.432.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse19.904 €3.342.500 € · renter i alt 1.434.550 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
4.775.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
334.250 €
Notar
9.550 €
Tinglysning (Registro)
7.163 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
57.778 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen409.240 €
Samlet pris inkl. omkostninger5.184.240 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Benahavís
−1%
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

3.950.000 €3.995.000 €
5 sov.6 bad570 m²
4.775.000 €
5 sov. · 479 m²
WhatsAppForespørg