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Kantur Estates
1 / 1

Ático en Reserva de Marbella

Reserva de Marbella, Málaga · Ref. R5523421

2
Dormitorios
2
baños
110
m² const.
76
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Increíble Ático Duplex de Marbella Silencioso Acabados de lujo & Amplias terrazas. Estamos encantados de presentar este ático dúplex inmaculadamente mantenido y amplio, con accesorios de lujo y muebles en todas partes, en una de las comunidades residenciales más populares de Marbella Este. Hermoso reformado a un estándar excepcionalmente alto, esta propiedad se presenta en excelente estado de llave en mano, ofreciendo la oportunidad perfecta para disfrutar de una casa con estilo en el sol desde el primer día. Con más de 150 m2 de superficie construida, la propiedad consta de dos amplios dormitorios, un baño principal en suite, un baño de invitados separado, y una cocina abierta y sala de estar. El elegante interior se complementa con amplia terraza privada, que ofrece el entorno perfecto para comer al aire libre, entretener y relajarse mientras disfruta de las vistas y el sol durante todo el día. Situado en el este de Marbella, cerca de la hermosa Marina de Cabopino, la propiedad también está a poca distancia de Elviria, La Cala de Mijas, Calahonda y Riviera del Sol. Todas ofrecen una excelente selección de restaurantes, clubes de playa, cafeterías y otros servicios. La comunidad cuenta con dos piscinas y jardines ajardinados, todos incluidos en tarifas comunitarias razonables. Una plaza de aparcamiento subterráneo y una unidad de almacenamiento privado también están incluidos en el precio de venta.. Si usted está buscando una segunda casa con estilo en el sol o una atractiva oportunidad de inversión, este excepcional ático vale la pena ver. La vista temprana es muy recomendable.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Urbanización
  • ✓Sureste
  • ✓Sur
  • ✓Suroeste
  • ✓Oeste
  • ✓Excelente
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)

Hipoteca

30% · 112.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1563 €262.500 € · intereses totales 112.661 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
375.000 €
ITP7 %
26.250 €
Notaría
750 €
Registro de la Propiedad
563 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
4538 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio32.600 €
Total con gastos407.600 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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