1 / 1

Grund i Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R3375838

Soveværelser

bad

500

m² bolig

2957

m² grund

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

STOR PLOT FOR LUXURY VILLA Plot størrelse: 2,957 m ² Byggerbare: 500m ² plus kælder og porte Stor hævet grund med uhindret panoramaudsigt, sydvestlig udsigt til Gibraltar og Marokko og bjerge. Tæt på stranden (2 km), gode restauranter, supermarkeder, hospital, skoler osv. La Panera på den nye gyldne mile mellem San Meana og Estepona er et smukt og fredeligt område, kun 10 til 12 minutter fra Puerto Banus. Høj kvalitet urbanisering med luksus villaer. Alle tjenester er på plads.

Faciliteter

✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Tæt på skov
✓Boligområde
✓Sydvest
✓Fremragende
✓Hav
✓Bjerge
✓På landet
✓Panoramaudsigt

Boliglån

Udbetaling30% · 300.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse4.168 €700.000 € · renter i alt 300.429 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.000.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 70.000 €
Notar: 2.000 €
Tinglysning (Registro): 1.500 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 12.100 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen86.100 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.086.100 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.