Grund i Valle Romano

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk · Vis original

Plot på 1.034 m2 med projekt- og byggetilladelse i Valle Romano, Estepona. Plot på 1.034.04 m2 beliggende på Calle Guatemala, i Valle Romano boligområde i Estepona. Det leveres med et arkitektonisk projekt for en løsrevet villa med en privat swimmingpool og en byggetilladelse. Projektet omfatter et samlet areal på 644,51 m2, bestående af 236,03 m2 bygget boligareal, en 22,83 m2 kælder og 185,65 m2 overdækkede terrasser. Huset er indrettet over to etager. Stueetagen har stue og spisestue, køkken med spisekammer, kontor, badeværelse og gæstetoilet. Den øverste etage består af tre soveværelser, hver med sit eget badeværelse, herunder det vigtigste soveværelse med en walk- i garderobe. Kælderen indeholder en to-bil garage, et opbevaringsrum, et teknisk rum og et toilet. De udendørs områder har egen swimmingpool, terrasser og tagterrasse. En mulighed for at bygge et løsrevet hjem i Estepona med et allerede udviklet arkitektonisk projekt. Prisen er kun for observationsområdet og omfatter ikke byggeri. De områder og funktioner, der beskrives, vedrører det foreslåede projekt. Beliggende blot 15 minutters kørsel fra Estepona centrum og fem minutter fra supermarkeder og hverdagsfaciliteter, plottet kombinerer en fredelig indstilling med den bekvemmelighed at have tjenester i nærheden. Anslåede udgifter, der skal betales af køberen: Købet er underlagt 21% moms og Stempel Duty (AJD) i henhold til lov 5 / 2021 om overdragne skatter med en sats på 1,2%. Gebyrer for notardokument og ejendomsregister reguleres af officielle tariffer (henholdsvis kongeligt dekret 1426 / 1989 og kongeligt dekret 1427 / 1989). De anslåede omkostninger varierer fra €500 til €2.000 for notar gebyrer og fra €250 til €1.500 for register gebyrer. Administrationsgebyrer (hvis der indgås en frivillig kontrakt med et frit aftalt gebyr): anslået til mellem 300 og 500 €. Den kommunale kapitalskat (IIVTNU) betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). Samlede anslåede omkostninger for køberen: 556.760 €. Dette skøn er vejledende og leveres i overensstemmelse med artikel. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Formidlingsgebyrer betales af sælgeren. NGS

Faciliteter