
Villa i Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R4632814
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Spektakulær villa i Valle Romano, klar til indflytning nu, med fantastisk hav-, golf- og bjergudsigt. Klar til at flytte ind - for godt til at være sandt! Spektakulær villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser samt 1 toilet fordelt på 3 etager. Fra stueetagen er der delvis havudsigt, og fra første sal og solterrassen er der spektakulær hav-, bjerg- og golfudsigt. Meget rummelig kælder med forskellige områder. Valle Romano ligger i en af verdens største turistdestinationer – i kommunen Estepona, lige ved Costa del Sol i det sydlige Spanien. Estepona nyder et exceptionelt klima med gennemsnitstemperaturer om foråret på 21º C, om sommeren 25º C, om efteråret 16º C og om vinteren 14º C. Dette klima er ideelt til at spille golf året rundt, og derfor er den bredeste vifte af golfbaner i Europa koncentreret i denne region. Desuden ligger Valle Romano tæt på store befolkningscentre som Marbella, Malaga, Ronda, Sotogrande, Algeciras, Gibraltar og Sevilla. Huset leveres med følgende kvaliteter: - Indendørs møbler: Roche Bobois - Udendørs møbler: Casasola - TV: Bang & Olufsen (Beovision Contour 55" Black Anthracite/Smoked Oak) - Køkken: Nobilia med Miele apparater
Faciliteter
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Tæt på skov
- ✓Tæt på lystbådehavn
- ✓Boligområde
- ✓Sydøst
- ✓Syd
- ✓Fremragende
- ✓Nybyggeri
- ✓Privat
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 174.650 €
- Notar
- 4.990 €
- Tinglysning (Registro)
- 3.743 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 30.190 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




