Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Nybyggeri

Villa i Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R4632814

4
Soveværelser
4.5
bad
424
m² bolig
1031
m² grund
196
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Spektakulær villa i Valle Romano, klar til indflytning nu, med fantastisk hav-, golf- og bjergudsigt. Klar til at flytte ind - for godt til at være sandt! Spektakulær villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser samt 1 toilet fordelt på 3 etager. Fra stueetagen er der delvis havudsigt, og fra første sal og solterrassen er der spektakulær hav-, bjerg- og golfudsigt. Meget rummelig kælder med forskellige områder. Valle Romano ligger i en af verdens største turistdestinationer – i kommunen Estepona, lige ved Costa del Sol i det sydlige Spanien. Estepona nyder et exceptionelt klima med gennemsnitstemperaturer om foråret på 21º C, om sommeren 25º C, om efteråret 16º C og om vinteren 14º C. Dette klima er ideelt til at spille golf året rundt, og derfor er den bredeste vifte af golfbaner i Europa koncentreret i denne region. Desuden ligger Valle Romano tæt på store befolkningscentre som Marbella, Malaga, Ronda, Sotogrande, Algeciras, Gibraltar og Sevilla. Huset leveres med følgende kvaliteter: - Indendørs møbler: Roche Bobois - Udendørs møbler: Casasola - TV: Bang & Olufsen (Beovision Contour 55" Black Anthracite/Smoked Oak) - Køkken: Nobilia med Miele apparater

Faciliteter

  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på skov
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydøst
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Nybyggeri
  • ✓Privat

Boliglån

30% · 748.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse10.400 €1.746.500 € · renter i alt 749.571 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
2.495.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
174.650 €
Notar
4.990 €
Tinglysning (Registro)
3.743 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
30.190 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen214.072 €
Samlet pris inkl. omkostninger2.709.072 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i El Paraiso
−31%
El Paraiso · Villa

Villa i El Paraiso

2.495.000 €3.600.000 €
5 sov.5 bad543 m²
Villa i Selwo
−17%
Selwo · Villa

Villa i Selwo

2.500.000 €3.000.000 €
5 sov.8 bad697 m²
Villa i Estepona
−2%
Estepona · Villa

Villa i Estepona

2.795.000 €2.850.000 €
4 sov.5 bad277 m²
2.495.000 €
4 sov. · 424 m²
WhatsAppForespørg