Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Prisfald −2%

Villa i Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5490154

4
Soveværelser
5
bad
277
m² bolig
1310
m² grund
54
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Moderne villa med panoramisk havudsigt i Estepona Elegant moderne villa beliggende i et af Esteponas mest eftertragtede områder, tæt på havet, havnen, marinaen, byens centrum og prestigefyldte internationale skoler. Ejendommen kombinerer privatliv, generøse udendørsarealer, fremragende udsigt og en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Villaen tilbyder 277 m² boligareal, suppleret af 54 m² terrasser, og er placeret på en generøs privat grund på 1.310 m². Sydøstvendt nyder ejendommen godt af rigeligt naturligt lys hele dagen og attraktive panoramiske udsigter over Middelhavet, privat have, swimmingpool og det omkringliggende område. Boligen omfatter 4 soveværelser og 5 badeværelser, herunder eget badeværelse (en suite), hvilket giver komfort og privatliv for både beboere og gæster. De udendørsarealer er en nøglefunktion ved ejendommen, med en privat swimmingpool omgivet af anlagte haver og rummelige terrasser, der skaber den perfekte ramme for afslapning, underholdning og nydelse af den exceptionelle middelhavslivsstil året rundt. Villaen præsenteres i fremragende stand og sælges fuldt møbleret, med et fuldt udstyret køkken, der gør det muligt for de nye ejere at flytte ind og nyde ejendommen med det samme. Yderligere funktioner inkluderer en overdækket terrasse, private terrasser, indbyggede garderobeskabe, WiFi, gæstelejlighed/gæsteovernatning, depotrum, eget badeværelse (en suite) og dobbeltglasvinduer. Ejendommen har også fordel af et alarmsystem og video intercom, sammen med privat overdækket parkering, hvilket giver en fremragende kombination af komfort, sikkerhed og bekvemmelighed. Dens privilegerede beliggenhed tilbyder nem adgang til det bedste af Estepona og Costa del Sol, herunder sandstrande, marinaen, restauranter, butikker, skoler og alle nødvendige faciliteter. Området giver også bekvemme forbindelser til Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn. En exceptionel luksuriøs moderne villa i Estepona, der kombinerer private haver, swimmingpool, panoramisk havudsigt, gæsteovernatning og en misundelsesværdig beliggenhed tæt på kysten. En ideel ejendom for dem, der søger en permanent bolig, et sofistikeret sommerhus eller en attraktiv ferieejendom i et af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer.

Faciliteter

  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Sydøst
  • ✓Fremragende
  • ✓Privat
  • ✓Hav
  • ✓Panoramaudsigt
  • ✓Have
  • ✓Pool

Boliglån

30% · 838.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse11.651 €1.956.500 € · renter i alt 839.700 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
2.795.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
195.650 €
Notar
5.590 €
Tinglysning (Registro)
4.193 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
33.820 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen239.752 €
Samlet pris inkl. omkostninger3.034.752 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Selwo
−17%
Selwo · Villa

Villa i Selwo

2.500.000 €3.000.000 €
5 sov.8 bad697 m²
Villa i El Paraiso
−31%
El Paraiso · Villa

Villa i El Paraiso

2.495.000 €3.600.000 €
5 sov.5 bad543 m²
Villa i Estepona
Nybyggeri
Estepona · Villa

Villa i Estepona

2.495.000 €
4 sov.4.5 bad424 m²
2.795.000 €
4 sov. · 277 m²
WhatsAppForespørg