
Villa en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5490154
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Villa contemporánea con vistas panorámicas al mar en Estepona Elegante villa contemporánea situada en una de las zonas más deseables de Estepona, muy cerca del mar, el puerto, la marina, el centro de la ciudad y prestigiosas escuelas internacionales. La propiedad combina privacidad, amplios espacios exteriores, excelentes vistas y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. La villa ofrece 277 m² de superficie construida, complementada por 54 m² de terrazas, y se encuentra en una generosa parcela privada de 1,310 m². Con orientación sureste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y atractivas vistas panorámicas que dan al mar Mediterráneo, jardín privado, piscina y área circundante. El alojamiento consta de 4 dormitorios y 5 baños, incluidos baños en suite, proporcionando comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados. Las áreas exteriores son una característica clave de la propiedad, con una piscina privada rodeada de jardines paisajísticos y amplias terrazas, creando el entorno perfecto para relajarse, entretenerse y disfrutar del excepcional estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La villa se presenta en excelente estado y se vende completamente amueblada, con una cocina totalmente equipada, lo que permite a sus nuevos propietarios mudarse y disfrutar de la propiedad de inmediato. Entre las características adicionales se incluyen una terraza cubierta, terrazas privadas, armarios empotrados, WiFi, apartamento de invitados/alojamiento para invitados, trastero, baños en suite y doble acristalamiento. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma y video portero, junto con parking cubierto privado, proporcionando una excelente combinación de comodidad, seguridad y conveniencia. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a lo mejor de Estepona y la Costa del Sol, incluidas playas de arena, la marina, restaurantes, tiendas, escuelas y todos los servicios esenciales. La zona también proporciona conexiones convenientes a Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto Internacional de Málaga. Una excepcional villa contemporánea de lujo en Estepona, que combina jardines privados, piscina, vistas panorámicas al mar, alojamiento para invitados y una ubicación envidiable cerca de la costa. Una propiedad ideal para aquellos que buscan una residencia permanente, una sofisticada segunda vivienda o una atractiva propiedad vacacional en uno de los destinos más solicitados de la Costa del Sol.
Características
- ✓Cerca del puerto
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del puerto deportivo
- ✓Sureste
- ✓Excelente
- ✓Privado
- ✓Mar
- ✓Vistas panorámicas
- ✓Jardín
- ✓Piscina
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 195.650 €
- Notaría
- 5590 €
- Registro de la Propiedad
- 4193 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 33.820 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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