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Kantur Estates
1 / 3
Rebajado −17%

Villa en Selwo

Selwo, Málaga · Ref. R5104306

5
Dormitorios
8
baños
697
m² const.
2025
m² parcela
95
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Villa independiente de tres plantas sin amueblar, construida en una parcela de 2,025.63 m², ubicada en la prestigiosa urbanización La Panera en Estepona. La propiedad tiene orientación sur y ofrece vistas al mar, asegurando abundante luz natural y una excelente ubicación. La superficie construida total es de 696.65 m², además de 95 m² de porches cubiertos. Sótano (299.75 m²): cuenta con un garaje cubierto con espacio para 3 o 4 coches, bodega, sala de juegos, gimnasio, trastero, lavadero, cuarto de servicio, baño, aseo de invitados y dos habitaciones adicionales utilizadas como dormitorios. Planta baja (218.50 m² + 95 m² de porches): incluye un vestíbulo de entrada, salón, cocina-comedor, sala de estar, trastero, varios baños y dos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y vestidor. Planta superior (178.40 m²): comprende tres dormitorios, todos con baños en suite y vestidores, así como un pasillo y dos terrazas. Todos los baños tienen ventanas al exterior, proporcionando luz natural y ventilación. En la parte trasera de la casa, hay una cocina exterior cubierta con barbacoa incorporada, perfecta para el entretenimiento durante todo el año. En la parte delantera de la propiedad, hay un área de aparcamiento exterior para aproximadamente 5 coches más. El resto de la parcela incluye jardines, áreas abiertas y una piscina de 40.5 m².

Características

  • ✓Zona residencial
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Buen estado
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Chimenea
  • ✓Mar
  • ✓Montaña
  • ✓Golf

Hipoteca

30% · 750.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual10.421 €1.750.000 € · intereses totales 751.073 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
2.500.000 €
ITP7 %
175.000 €
Notaría
5000 €
Registro de la Propiedad
3750 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
30.250 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio214.500 €
Total con gastos2.714.500 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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