Grund i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R4973248

Soveværelser

bad

m² bolig

400

m² grund

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

OPBYGNING PLOT TIL SALG I CENTRE AF MARBELLA MED URBANISTISK PROJEKT! FEKT FOR INVESTORER! HSP tilbyder en vidunderlig grund til salg med et byprojekt godkendt af rådhuset til at bygge 12 lejligheder, 13 parkeringspladser og 1 kommerciel forudsætning. Projektet giver mulighed for i alt 5 bygningstrin, hvilket øger rentabilitetspotentialet. Beliggende i hjertet af Marbella centrum, kun et par minutter fra La Cañada Shopping Centre og Marbella strand, har denne plot en uovertruffen beliggenhed for fremtidige boliger konstruktion. Ideel til investorer, der leder efter et projekt med stort potentiale! Ring nu for mere information og ikke gå glip af denne fremragende mulighed!

Faciliteter

✓By
✓Erhvervsområde
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Trænger til renovering

Boliglån

Udbetaling30% · 390.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse5.419 €910.000 € · renter i alt 390.558 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.300.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 91.000 €
Notar: 2.600 €
Tinglysning (Registro): 1.950 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 15.730 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen111.780 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.411.780 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.