Parcela en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R4973248

Dormitorios

baños

m² const.

400

m² parcela

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

BÚSQUEDA DE BÚSQUEDA DE VENTA BÚSICA ¡Perfecto para los inversores! HSP ofrece una maravillosa parcela en venta con un proyecto urbano aprobado por el ayuntamiento para construir 12 pisos, 13 plazas de aparcamiento y 1 local comercial. El proyecto permite un total de 5 niveles de construcción, lo que aumenta el potencial de rentabilidad. Situado en el corazón del centro de Marbella, a pocos minutos del centro comercial La Cañada y de la playa de Marbella, esta parcela tiene una ubicación inmejorable para una futura construcción residencial. Ideal para inversores que buscan un proyecto con gran potencial! Llame ahora para más información y no se pierda esta excelente oportunidad!

Características

✓Ciudad
✓Zona comercial
✓Cerca de tiendas
✓Cerca del mar
✓Cerca del pueblo
✓Cerca de colegios
✓Necesita reforma

Hipoteca

Entrada30% · 390.000 €

Interés3.8%

Plazo20 años

Cuota mensual5419 €910.000 € · intereses totales 390.558 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra

1.300.000 €

Con hipoteca

ITP7 %: 91.000 €
Notaría: 2600 €
Registro de la Propiedad: 1950 €
Abogado (IVA 21 % incl.): 15.730 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.: 500 €

Total gastos · 8,6 % del precio111.780 €

Total con gastos1.411.780 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.