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Kantur Estates
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Parcela en The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga · Ref. R4668736

0
Dormitorios
0
baños
0
m² const.
1808
m² parcela

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Esta exclusiva parcela de 1.808 m2 se encuentra en el prestigioso Rocío de Nagüeles en la Milla de Oro de Marbella. Ofrece una excelente oportunidad para construir una casa de lujo en una de las direcciones más buscadas del sur de España. La ubicación combina la paz y la privacidad con acceso rápido a playas, excelente comedor y el corazón de Marbella. Desde la propiedad, disfrute de vistas panorámicas del Mar Mediterráneo, el Estrecho de Gibraltar y la emblemática Montaña La Concha. La zona circundante está definida por elegantes villas, exuberantes jardines, y el encanto andaluz relajado de casas encaladas y techos de terracota. Cada día ofrece vistas panorámicas que se extienden a través de dos continentes: Europa y África. Vivir aquí significa tener Marbella Club y Puente Romano a pocos minutos, junto con escuelas internacionales, boutiques de lujo, campos de golf y playas de bandera azul. Esta es una rara oportunidad para asegurar un pedazo de tierra y crear un hogar que refleje el verdadero lujo mediterráneo y estilo de vida.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Sur
  • ✓Mar
  • ✓Montaña
  • ✓Vistas panorámicas
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina

Hipoteca

30% · 678.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual9421 €1.582.000 € · intereses totales 678.970 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
2.260.000 €
ITP7 %
158.200 €
Notaría
4520 €
Registro de la Propiedad
3390 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
27.346 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio193.956 €
Total con gastos2.453.956 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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