Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −5%

Penthouse i Puerto de Cabopino

Puerto de Cabopino, Málaga · Ref. R5202673

2
Soveværelser
2
bad
100
m² bolig
22
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

FRONTLINE PUERTO CABOPINO MARINA APARTMENT Leder du efter en ejendom, der kan generere lejeindtægter i dag, mens du fortsætter med at vokse i værdi i morgen? Denne exceptionelle frontlinje lejlighed indtager en af de mest ønskelige positioner inden for Puerto Cabopino Marina, der kombinerer godkendt ferie leje potentiale, fantastisk marina og havudsigt, og en placering, der forbliver en af Marbella 's mest sought- efter havnefront destinationer. Med et begrænset udbud af frontline marina ejendomme og stigende efterspørgsel år efter år, dette er en sjælden mulighed for at erhverve både en livsstil ejendom og en sikker langsigtet investering. Beliggende direkte i marinaen, lejligheden har smuk udsigt over havnen og Middelhavet, mens det er blot en kort gåtur fra Cabopinos sandstrande, restauranter, caféer og lokale faciliteter. Indkvarteringen er lys og godt præsenteret overalt, med en rummelig open-plan opholdsområde med direkte adgang til terrassen, et moderne køkken med udsigt over marinaen, to soveværelser og to badeværelser. Det store soveværelse nyder godt af en-suite badeværelse, mens det andet soveværelse også har attraktiv havneudsigt. En særlig værdifuld funktion er den private parkeringskælder, der ligger under fællesskabets pool område, med elevator adgang giver praktisk adgang næsten direkte til lejligheden. Sikker parkering i Puerto Cabopino er meget eftertragtet og væsentligt øger både bekvemmelighed og fremtidige videresalgsværdi. Egenskaber: • Frontline Puerto Cabopino Marina position • Tilladt feriebolig • Fremragende investeringspotentiale • Fantastisk marina og havudsigt • To soveværelser • To badeværelser • Rummelig terrasse • Fællesskabets svømmehal • Privat parkering under jorden • Liftadgang • Gåafstand til strand, marina, restauranter og faciliteter Uanset om du søger en luksus feriebolig, en permanent kystophold eller en højtydende leje investering, er denne ejendom tilbyder en unik kombination af beliggenhed, livsstil og langtidsværdi i en af Costa del Sol 's mest eftertragtede vandfront indstillinger. Visning i høj grad anbefales.

Faciliteter

  • ✓Erhvervsområde
  • ✓Strandnært
  • ✓Havn
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Kompleks i første række til stranden
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Havn

Energimærke

A
B
C
D
E← E
F
G

Boliglån

30% · 178.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.480 €416.500 € · renter i alt 178.755 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
595.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
41.650 €
Notar
1.190 €
Tinglysning (Registro)
893 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
7.200 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen51.432 €
Samlet pris inkl. omkostninger646.432 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

595.000 €
2 sov. · 100 m²
WhatsAppForespørg